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（家装）施工项标准合同范本 XX专业版 合同编号： 年—月—日 发包方： 承包方： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、 批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临 时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发 包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案， 由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人 合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其他相关法律、行政法规、结合本市装饰、装修的 特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致， 就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协 议： 一、工程概况 1、工程名称: 2、 工程地点： 3、 工程承包范围： 4、 工程承包方式： 双方商定米取下列第 种承包方式； 乙方包工、包全部材料； 乙方包工、包部分材料，发包方提供部分材料； 乙方包工、甲方提供全部材料。 5、 工程总工期 天。 开工日期： 年—月—日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定 参照具体情形： 42工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报 告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包 人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书 的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程 未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为 实际竣工日期。 42 竣工日期： 年—月—日。 二、工程价款 1、工程款：本合同工程造价为： ； 金额大写： 。 2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原 则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰 工程预算表》。 三、 工程设计 见装饰、装修设计效果图、施工图方可施工。 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准 要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计 或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采 购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工 期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符 合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地 点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 四、 材料供应 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办 理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格 差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承担，乙方 无责任。 2、按合同约定由乙提供的材料、设备，双方共同验收: 如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，或已使用， 对工程造成损失的由乙方负责。 五、 工程款的支付 1、 双方商定本合同价款采用第 种： 固定价格。 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按 有关规定进行调整和竣工结算。 2、 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支 付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 3、 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料 送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到 期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清竣工验 收合格后10%的尾款，剩余5%无任何质量问题，三个月内结 清。 六、 工程工期 1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同 意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、 甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。 3、 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期 不顺延。 4、 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗 力因素影响，导致停工 小时以上，按一天顺延工期。 5、 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影 响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原 因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 6、 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成 停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部 门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 7、 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方 更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施 工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期 不变。 8、 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅 自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责 任。 七、工程质量及验收 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造