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会城门小区
地下室防水维修工程
施工方案
编制单位:河南省兴科防腐防水工程有限公司
编制日期:2016 年 6 月 12 日
施工方案
一、 工程施工概况
本工程为治渗堵漏工程,经我公司技术人员考察,情况如下:地下室出现了
严重渗漏现象,影响了房屋使用功能及外观,现需要对该地下室进行防水维修改
造,防水维修是维修改造的一项重要内容,根据地下室防水要求,拟对该地下室
进行整体防水维修。
二、防水维修的做法
结合现场情况,我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体
方案如下:
1、外墙部位,从室内铲除现地下室外墙内侧装饰层、结合层直至原钢筋混凝
土结构层,并清理干净,地面部位拆除地面砖。
2 、从一侧对外墙结构进行彻底清查,把有明显渗漏处以及有结构裂缝部位进
行标记,然后对这些部位按如下方法进行结构注浆补强;
3、注浆结束后采用“堵漏灵”对注浆嘴进行封闭。
4 、对整个地下室立墙进行凿毛处理。
5、整个地下立墙涂刷2mm 厚的水泥基渗透结晶防水涂料(或贴一层高分子
聚乙烯丙纶)。
6、立墙刮腻子,地面抹灰、做保护层、恢复地面砖。
三、注浆堵漏施工工艺
(一)施工准备:
1、技术准备
施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程,规范及有关工
艺要求施工。
对于复杂的施工分项以及重要部位,要事先编制具体施工方案,经过建设单
位及监理部门审定的方可实施。
事先准备本工程的各项检查资料,用于工程开工后填写备用,确保资料真实
及时归档。
第 2 页共 13 页 2
该项目工程人员安排如下:
序号 工 种 人数 工作内容
1 技术人员 3 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2 质安人员 2 质量安全监督、工程验收
3 测量人员 2 放线
4 采购人员 2 材料供诮及时通知检验
清除基层杂灰尘,注浆堵漏工程,刚性防水层施工、
5 主要施工人员 10
表层处理。
6 机械 1 维修所有机械小工具等
1.1 注浆堵漏材料
水溶性聚氨脂,本材料是由甲苯二异氰酸酯(TDI )和水溶性聚醚进行聚合反
应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料 ,与水具有良好的混溶性,浆
液遇水后会自行分散、乳化,浆液中游离的异氰酸根(-NCO )会与水进行聚合反
应,聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性,在水中永久保持原形,
并具有耐低温性,浆液遇水后发泡膨胀,发泡体积可增大 2 倍(膨胀率可通过配
方进行调整),从而堵塞水道,达到止水的作用。
水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料,在国内地下堵漏止水工程中
被广泛材料,收以良好的效果。
主要性能指标
性 能 指 标
外 观 淡黄色,琥珀色透明液体
粘 度 100—400Mpa.S (22℃)
诱导凝固时间 20s—90min
粘结强度 >1.00 Mpa
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