地下车库顶板裂纹漏水如何处理？.pdf

办公楼地下车库 混凝土顶板渗漏水治理施工方案 第一章、 工程概况及施工方案设计 办公楼地下车库为钢筋混凝土结构，目前已使用多年，车库顶板渗漏水部位的迎水面 是两个办公楼之间的室外广场，室外广场有两个景观水池，春夏秋季水池内盛水，目前为冬 季，水池内无水，但车库顶板仍有渗漏水情况发生，只是比其他季节水量少。车库沉降缝、 伸缩缝贴近办公楼外墙部位，无渗漏水现象，车库混凝土侧墙无渗漏水现象。 根据现场勘查情况分析，东北制药集团办公楼地下车库混凝土顶板渗漏水原因是室外广 场之前所做的防水失效，导致水池内、广场地面的水沿顶板混凝土缝隙渗入，饱和后在混凝 土不密实、薄弱部位形成渗漏水现象。 工程渗漏现场图片： 针对车库顶板渗漏水原因，我公司建议采用赛诺背水一喷灵施工技术进行治理。 赛诺背水一喷灵技术，是目前国内唯一不需要注浆，可在结构背水面带水施工，快速治 理混凝土、砖石结构局部或大面积渗水、漏水、出汗、潮湿及各种疑难渗漏的特种防水技术。 赛诺背水一喷灵技术，真正的多重动态防水，防水、抗渗、修复、加固几道工序一次喷 涂施工即可完成，且确保工程服役寿命高于建筑物使用寿命，材料性能劣化与失效时间大于 结构寿命。 第二章、赛诺背水一喷灵技术所用材料介绍 一、YYA 特种防水抗渗浆料： YYA 特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝 土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃 环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成 分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天 C30 以上)，耐高低温 (-40-200℃) 粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达 1.8MPA，可耐 180 米水柱的压力，不起层 不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地 下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏 水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心 的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采 用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。 YYA 特种防水抗渗浆料具有以下特点： 1）优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料； 2）和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使 用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果； 3）采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度 既适合局部修复处理，也可以大面积施工。 4）施工时不破坏原混凝土、砖石结构层，粘结力强，可补强原混凝土、砖石强度，并 与之形成一个整体，集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高 的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物结构的强度。 5）由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。 6）无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。 YYA 特种防水抗渗浆料主要技术指标 该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆 井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的 建筑工程的渗漏水。 本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。 二、YY-16 闪凝浆料： 由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏 水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与 YYA 特种防水抗渗浆料结合好。 三、YY-17 特种莱卡树脂 YY-17 特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型 注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基 层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以 有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变 形而出现的蜂窝或者缝隙。 第三章、赛诺背水一喷灵技术施工工法 一、前期准备工作 1. 将车库内所有的设备、部件、不做处理的顶棚、墙面、地面进行保护，用塑料薄