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商业地产招商手册三篇 篇一：商业地产招商手册 某商业步行街 （招商手册） 第 1 页 共 36 页 招商手册目录 1、 招商目的 2、 项目介绍 3、 功能定位 4、 项目优势 5、 平面效果图 6、 招商原则 7、 招商对象 8、 招商要求 9、 第 2 页 共 36 页 优惠政策 10、 合作方式 11、 招商流程 第 3 页 共 36 页 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体 验式动感主题街区。由 XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建 设， 200#年#月# 日开业。为了确保 XXX商业步行街建成后顺利运营 和开业，使 XXX商业步行街事业得以可持续发展。招商工作是 200# 年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分 阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点 区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出 XXX现有 的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的 经营特色，另一方面着力于 XXX商业步行街的品牌构建和推广，整 合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成 XXX商业步行街长效 发展的核心竞争力，以推动 XXX步行街步人良性的发展轨道。 二、项目介绍 XXX商业步行街为 XXX市重点工程， 东临火车站， 西临城市主干道中 华大街，处于 XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利， 该区域为 XXX市商业发源地之一，极具开发价值。项目总占地面积 63 万平方米，总建筑面积达到 14 万平方米，东西步行街长约 800 米。 以 4 层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人 流车流畅通、城市配套齐全，规划有 550 个车位的大型停车场和 4 第 4 页 共 36 页 个总面积为 4000 多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区， 错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一 站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。 三、功能定位 以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。 市场定位： 本市所有人群的特定消费，以规模和特色取胜，重点突出 15―35 岁 年轻消费群体，与桥西其他商业业态形成鼎足之势，互补互动。 1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。 2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。 3、休闲以本地市场认可的业态为主