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精品文档 你我共享 怎样应对当前中支设备陈旧的现状 纵观人民银行中心支行的办公大楼，就会发现许多中支现在已面临 办公大楼设备陈旧，故障不断的境地，加上 2010 年快要来临，节能减 排的目标如何实现，已是摆在了我们后勤工作者面前的难题。下面我就 结合镇江中支的现状，谈谈通过对办公大楼陈旧设备改造，达到节能减 排目标的一些思路，供同行们在工作中参考。 一、镇江中支设备现状 镇江中支现办公大楼于 1997 年 10 月启用，至今已有十多年的时间， 在此期间，除消防、监控系统改造过外，至今未对办公大楼设备进行过 大修，由此造成大楼内设备故障不断：中央空调末端管网因锈蚀，造成 管道排气阀堵塞漏水，导致办公室内装璜损坏；办公大楼和培训中心合 用的消防水系统中的消防水箱膨胀、变形，导致消防水箱漏水、固定箍 绷断；中央空调热水锅炉因使用年限较长，燃烧效率下降，无法使水温 达到理想值；中央空调冷却塔变形，导致冷却塔运行时噪音增大；办公 大楼内各办公室柜门损坏严重；办公大楼内的自来水管网因锈蚀严重， 造成工作人员饮用水不能达标等等。以上这些故障，也普遍存在于办公 楼使用十年以上的中支内。 二、问题的解决方案 怎样解决以上问题，首先要从所用的办公大楼现状入手，根据设备 故障的轻重缓急来区别对待； 其次要从中支的财务状况的实际情况出发， 提出切实可行的解决方案；第三在解决问题时，要统筹安排，根据中支 的实际情况，制定改造总体方案，分步实施，要考虑到各中支的实际情 AAAAAA 精品文档 你我共享 况，进行安排；第四改造过程中，要注重对节能措施的落实，比如在照 明系统方面，采取的主要措施是减少普通办公室灯管数量和更换节能灯 管，改变灯的控制方式，由双管改为单管，降低不必要的照度水平。空 调系统方面，则是通过调试、修理或更换空调板式交换器、自立式温控 阀，及更换、增加小型 PLC 温度控制器等方式，改进其控制系统，这些 措施将大大提高办公大楼的节能效果和舒适度。 针对镇江中支办公大楼使用十年以上的实际情况，镇江中支采取了 社会力量介入的办法。首先通过寻找有经验的办公大楼设计部门，最好 是设计本办公大楼的设计单位，请他们组织相关技术人员，到办公大楼 现场进行勘查，明晰当前办公大楼的现状；其次根据办公大楼实际情况 进行科学设计，最终提交镇江中支办公大楼节能改造方案。在改造方案 中，分别从水、电、气、装璜、建筑结构等几个方面，按办公大楼现状 的轻重缓急和节能情况综合考虑。比如：在照明系统改造上，首先根据 中支的实际情况建议九楼计算机机房照明分区域控制，并且关闭夜间照 明；其次针对数量较多的办公室照明，建议逐步更换办公室节能照明灯 具，力争将办公室节能照明灯具从目前 20% 上升到 80% 以上；第三对办 公室内的用电插座进行改造，增加楼层集中控制柜，在节假日期间，可 统一关闭办公室用电插座电源，确保节能落实到位。在空调用电中，建 议九楼计算机机房空调使用，应根据计算机特点和所需温度高低优化设 置使用，由于此空调已使用十年以上，现效率下降明显，耗能成倍增加， 应尽快进行更换。对办公附属楼的空调用电，则建议对空调用电线路进 行改造，加强电源集中控制，避免空调开启各自为政的局面发生。在建 AAAAAA 精品文档 你我共享 筑结构上， 建议去除电梯机房调压器， 并且对电梯机房顶部增加隔热层， 确保机房电器设备的正常工作。在装璜上，建议对办公室采取逐步翻新 的方式进行改造，从而确保中支工作的正常开展。在水方面，因办公大 楼已使用十年以上，自来水管常流出锈蚀污染水，建议对办公大楼自来 水水管进行更换，去除锈蚀污染水，同时也防隐形渗漏现象发生。在天 然气用量上，建议对热水锅炉的进水，进行太阳能改造，提高锅炉进水 温度，达到节气目的。 三、解决过程中要注意的事项 在办公大楼方案确