司法考试真题(卷四)答案及详解.pdfVIP

精品文档 2004 年国家司法考试试题解析 —— 试卷四 提示：本试卷包括案例（实例）分析题、论述题。请将各题答案书写在答题纸的对应位置上，勿在卷 面上直接作答。 第一部分：简析题。本部分共 5 题， 75 分。 一、 （本题 15 分） 案情：王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于 1995 年生有一子王小甲。王 甲于 1999 年 5 月遇车祸身亡。 王某于 2000 年 10 月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋 6 间。王 某过世后张某随儿媳李某生活，该 6 间房屋暂时由次子王乙使用。 2000 年 11 月，王乙与曹某签订售房协议，以 12 万元的价格将该 6 间房屋卖给曹某。张某和李某知悉 后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹 某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款 5 万元，并答应 6 个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与 朱某签订房屋转让协议， 约定以 15 万元的价格将房屋卖给朱某。 在双方正式办理过户登记及付款前， 曹某 又与钱某签订了房屋转让协议，以 18 万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。 2001 年 5 月，曹某应向王乙支付 7 万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一 笔可向赵某主张的到期货款 5 万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查 明，曹某曾于 2001 年 4 月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友， 曹某一直未向孙某提出车祸损 害的赔偿请求。 问题： 1.王某过世后留下的 6 间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？ 2.王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？ 3.曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？ 4.如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？ 5.如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持？为什么？ 6. 如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什 么？ 【答案】： 1. 张某、王乙、王小甲。其中，张某分得 4 间，王乙、王小甲各分得 1 间。因该 6 间房系王某与张某 的共同财产，王某死后，张某应获得其中的 3 间，余下 3 间房在第一顺序继承人间平均分配。第一顺序的 继承人有张某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位继承权。故余下 3 间房中张某、王乙、 王小甲应各分得 1 间。 2. 有效。该 6 间房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。 3. 曹某与朱某签订的协议有效。曹某与钱某签订的协议亦有效。 4. 不能。因曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续，钱某已取得了该房屋的所有权，曹某履行不能， 朱某只能要求曹某承担违约责任。 5. 能。根据合同法的规定，债务人放弃其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤 销债务人放弃债权的行为。 6. 不能。因该赔偿金是专属于曹某自身的债权，根据合同法的规定，王乙不能行使代位权。 【解析】： 1、《继承法》第三条规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此 6 间房屋作为王某和张某的夫 妻共同财产进行分割，张某获得 3 间，另 3 间作为遗产进行继承。第一顺序继承人包括张某、王乙，王小 甲作为代位继承人享有法定继承权。王甲的妻子李某不是第一顺序继承人。 2、《民通意见》 89 条 共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务。在共同共有关系存续 期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认