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编号:_______________
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精选房屋转让协议书
精选房屋转让协议书
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方): 工作单位:
住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方): 工作单位:
住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方 就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位丁兰州市 区
路 号单元 层室,房屋结构为,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生 问、厨房、阳台、及其附届设施),实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人
民币).第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方 交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写);剩余房款 元(大 写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付甲方应丁本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥 匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异 议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、 使用、收益、处分权归乙方行使。
第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房 屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购 房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费 用已全部交活,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日, 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方 有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一 日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权 单方解除本合同,乙方应承担全部购房款 20%勺违约金。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和 本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时, 甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
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