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建筑工程管理总包施工合同(审批确
定稿)
****标段
施
工
总
承
包
合
同
信息分类: 施工总承包合同 保密等级: 机密
总包单位: 合同标的额: 暂定元
签订时间: 保密期限: 永久
签订地点
目 录
施工总承包合同 1
第一部分 协议书 3
第二部分 专用条款 6
1. 合同文件组成及解释顺序 6
2. 工程范围 6
2.1. 承包人施工范围： 6
2.2 工程分包 6
2.3 发包人专业分包工程见附件 17
2.4 材料设备供应 7
2.5 施工中水电费缴纳： 7
3. 双方权利义务 7
3.1 发包人的权利义务 7
3.2 承包人的权利义务 8
4. 工程合同价款、结算及支付 10
4.1 合同价款 10
4.2 工程结算 10
4.3 工程款支付 14
5. 工期管理 16
6. 工程管理 16
6.1 工程质量 16
6.2 检查验收 18
6.3 安全文明施工 20
7. 材料、设备管理 21
7.1 发包人供应材料设备 21
7.2 承包人采购材料设备 21
7.3 材料设备的检验 22
8. 竣工验收、移交及保修 23
8.1 工程竣工验收 23
8.2 工程移交 24
8.3 工程保修 24
9. 承包人无偿销售配合 24
10. 违约、索赔和争议 24
11. 不可抗力 25
12. 保险和担保 25
13. 合同的生效、终止和解除 26
14.其他约定 26
附件 1 发包人分包工程一览表 28
附件2 ：材料设备供应方式一览表29
附件3 ：工程材料、设备需用申请计划30
附件4 ：文明施工管理办法及措施31
第一部分 协议书
发包人（全称）： ————————
承包人（全称）： ——————————
为进一步明确发包人、承包人双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经发
包人、承包人友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及郑州市有关规定，并结合本
工程的具体情况，在发包人、承包人完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签
订本工程协议书。
1. 工程概况
1.1.项目概况：*位于*区内，东临*大街，南临*大道，西临*街，北靠*路。包括一区、
二区、三区、五区、六区共五个地块,总建筑面积约 ㎡。共划分为两个施工标段，其中
II 标段为二区地块，建筑面积约 ㎡。
1.2.工程概况：
1.2.1.工程名称：*标段总包工程。
1.2.2. 结构形式： 框架及剪力墙结构 。
1.2.3. 施工现场条件及周边环境：三通一平已完成，具备进场条件。
2. 工程承包的范围和方式
2.1 工程承包范围：
2.1.1 承包人负责图纸范围内建筑、安装工程（除发包人另行分包外）。
2.1.2 材料设备供应方式见附件 2 《材料设备供应方式一览表》。
2.1.3不包括甲供材料设备的采购及场区外运输，但包括其现场倒运、验收、检测及保
管。
2.2 工程承包方式：施工总承包，不允许转包。
3. 合同工期
具体日期以监理单位下达的开工令为准。
本工程总合同工期 610
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