十五、建筑工程管理与实务案例分析.pdfVIP

建筑工程管理与实务（十五） 建筑工程项目施工管理案例分析 一、建筑防水、保温工程施工质量管理：1、防水工程施工质量控制：屋面防水 施工质量控制，防水基层质量控制点：基层表面应平整牢固有足够的强度刚度 表层坡度准确无起砂起皮空鼓等缺陷基层表面应干净整洁干燥程度应根据所选 防水卷材的特性确定阴阳角应做成圆弧形基层阴阳角圆弧处穿墙管预埋件变形 缝施工缝后浇带等部位应用密封材料及胎体增强材料进行密封加强然后早大面 积施工防水所有材料进场时必须有出厂合格证和质量检验报告同时在现场使用 前做见证抽样复检合格后方可使用进场的防水卷材应检验下列项目：高聚物改 性沥青卷材的课容物含量拉力最大拉力时延伸率耐热度低温柔性不透水性。合 成分子防水卷材的断裂拉伸长率低温弯折性不透水性防水卷材按不同品种规格 的卷材应分别堆放应储存在阴凉通风处应避免雨淋日晒和受潮严禁火源避免化 学介质及有机溶剂等有害物质接触。防水卷材的施工环境温度一个符号下列规 定：热熔法和焊接法温度不低于-10 度冷粘法和热粘法不宜低于 5 度自粘法不宜 低于 10 度。卷材防水施工质量控制要点：卷材防水施工要严格按照施工工艺标 准等规范要求和设计要求卷材冷粘施工时胶结材料要根据卷材性能配套选用胶 粘剂胶粘剂调配要专人负责不得错用混用卷材防水施工完成后经验收合格后应 及时做保护层双组分或多组分防水涂料应按配合比准确计量应采用电动工具搅 拌均匀以配置的涂料应及时使用。进场的防水涂料各胎体增强材料应检验下列 项目：高聚物改性沥青防水涂料的固体含量耐热性低温柔性不透水性断裂伸长 率会抗裂性合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料的固体含量低温柔性不 透水性拉伸强度断裂伸长率胎体增强材料的拉力延伸率。防水涂料包装容器应 密封器表面应标明涂料名称生产厂家执行标准号生产日期和产品有效期并应分 类存放反应型水乳型涂料储存运输和保管环境不宜低于 5 度溶剂型涂料不宜低 于 0 度并不得日晒碰撞渗漏保管环境应干燥远离火源涂膜防水层的施工环境应 符合下列规定：水乳型及反应型涂料宜为 5--35 度溶剂型涂料宜为-5 度--35 度 热熔型涂料不宜低于-10 度聚合物水泥涂料宜为 5 度--35 度。涂膜防水层施工 质量控制点：涂料防水层分为有机防水涂料和无机防水涂料有机防水涂料宜用 于结构主体的迎水面无机防水涂料宜用于结构主体的背水面涂料防水层不宜留 设施工缝如面积较大须留设施工缝时接涂时缝处搭接应大于 100mm 且对附图处 的接缝涂膜应处理干净胎体增强材质涂膜胎体材料同层相邻搭接宽度应大于 100mm上下层接缝应错开 1/3幅宽涂料的配置温度配料用量和顺序搅拌时间和强 度施工环境温度涂膜遍数和厚度应符合设计要求及规范要求涂料防水层完成后 经验收合格后及时组哦哦哦保护层以防止涂膜损坏进场的密封材料应检验下列 项目：改性石油沥青材料的耐热性低温柔性拉伸粘接性施工度合成高分子密封 材料的拉伸模量断裂伸长率定伸粘接性密封次梁应防止日晒雨淋等接缝密封防 水材料的施工环境温度应符合下列规定：改性沥青密封防水材料和溶剂型合成 高分子密封材料宜为 0--35 度乳胶型及反应型合成高分子材料宜为 5--35 度。 室内防水施工质量控制：建筑室内工程使用的防水材料因有产品合格证明书和 出厂检验合格报告材料的品种规格性能应符合相应现行标准及设计要求材料进 场时应按照规范规定见证取样检验并出具检验报告建筑室内防水工程的施工应 建立各道工序的自检交接和专职人员检查的三检制度并有完整的检查记录对上 道工序未经检查确定不得进行下道工序的施工找平表面应平整坚固不得有酥松 起砂起皮等现象基层排水坡含水率应符合设计要求厕浴间厨房的墙体宜设置高 出楼地面 150mm 以上的现浇混凝土返水主体为装配式房屋结构的厕所厨房灯部 位的楼板应采取现浇混凝土结构厕浴间厨房灯室内小区域复杂部位楼地面防水 宜选用防水涂料或刚性防水材料做迎水面防水也可选用柔性较好易于基层粘贴 牢固的防水卷材墙面的防水层宜选用刚性防水材料或经表面处理后与粉刷层有 较好的结合性的其他防水材料丁面层防水选用刚性防水材料做防水层穿楼板管 道应设置止水套管或其他止水措施套管直径应比管道大 1--2级标准套管高度应 高出装饰地面 20--50mm套管与管道之间用阻燃密封材料填充上口应预留 10-20mm 凹槽嵌入高分子弹性密封材料。二次埋置的套管其周围混凝土抗渗等级 应比原混凝土提高一等级并应掺膨胀剂二次浇注的混凝土结合面应清理干净后 进行界面处理混凝土应浇