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新型城镇化综合试验区 PPP 项目实施方案 新型城镇化综合试验区 PPP 项目 实施方案 （送审稿） — 1 — 新型城镇化综合试验区 PPP 项目实施方案 一 、项目说明 ** 新型城镇化综合试验区 PPP 项目系 ** 县人民政府推进新型 城镇化建设重点项目。该项目规划用地范围约 7554 亩，拟规划建 设以旅游文化产业为核心，并包括商业街、住宅、学校、医院等 多种业态并存的综合性项目。根据国家有关文件要求，探索采取 PPP模式吸引社会资本参与项目的投资建设和运营维护， 承担合作 期限内项目管理，发挥政府和社会资本各自优势，合理延长设施 运营期限，降低政府年度直接投资压力，提高市政设施公共服务 的质量和效率。 二 、项目名称 ** 新型城镇化综合试验区 PPP项目 （下称“本项目”或 “项目”） 三 、项目实施机构 依据工作职能， ** 人民政府授权 ** 天府水城新区建设管理委员 会作为项目实施机构。 四、 项目内容及投资 该项目规划用地范围约 7554 亩，按照新区总体规划，经初步 测算需修建市政道路 800000 平方米，工程静态投资约 96000 万 元，公共绿地建设 900000 平方米，静态投资约 27000 万元，公共 服务配套 160000 平方米，静态投资约 64000 万元，旅游文化主题 产业园及功能配套投资约 48 亿元（投资强度为 160 万元 / 亩）。详 见下表： ** 新型城镇化综合试验区 PPP项目投资估算表 — 2 — 新型城镇化综合试验区 PPP 项目实施方案 计划投入金 序号 项目名称 工程量 单位 单价 单位 额 备 注 （万元） 含道路、管网、 1 市政道路 800000 ㎡ 1200 元/ ㎡ 96000 路灯、道路绿化 等 2 公共绿地建设 900000 ㎡ 300 元/ ㎡ 27000 3 公共配套 160000 ㎡ 4000 元/ ㎡ 64000 医院、学校等 旅游文化 4 3000 亩 160 万元/ 亩 480000 主题产业 合计 667000 五 、项目运作方式 根据财政