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新农村改造建设项目可行性研究报告 新农村改造建设项目 可行性研究报告 新农村改造建设项目可行性研究报告 第一部分 项目总论 一 项目概况 ( 一 ) 项目名称 ( 二 ) 项目位置 ( 三 ) 项目周边目前现状 ( 四) 项目性质及主要特点 ( 五 ) 项目地块面积及边界长 二 项目存在问题与建议 第二部分 项目背景及市场研究 一 项目提出背景 ( 一 ) 所在区域政策、经济及产业环境 ( 二 ) 项目所在区域住宅商品房发展情况 ( 三 ) 项目发起人及 发起缘由 二 项目发展概况 ( 一 ) 已进行的调查研究项目及成果 ( 二 ) 项目投资的必要性 第三部分 项目研究 一 项目地块 SWOT分析 二 项目规划方案 三 项目工程进度 四 投资估算及资金筹措 五 项目财务与经济评价 六 项目综合评价结论 第四部分 财务评价 ( 略 ) 一 获利性评价 ( 一 ) 成本利 润率 ( 二) 销售利润率二 效率评价 ( 一) 经营比率 ( 二 ) 资 新农村改造建设项目可行性研究报告 金利用率 三 信誉评价 ( 一) 流动比率 ( 二 ) 杠杆比率 四 静态获利 分析 ( 一) 投资收益率 ( 二) 投资回收期 Pt 五 动态获利分析 ( 一 ) 财务净现值 (FNPV) ( 二) 财务净现值率 FNPVR 第五部分 风险评价 一 盈亏平衡分析二 敏感性分析 第六部分 综合评价 一 经济评价 ( 定性 ) 二 社会评价 ( 定性 ) 三 环境评价四 存在问题与建议五 总体结论及建议 第一部分 项目总论 一、项目概况 新农村改造建设项目可行性研究报告 ( 一) 项目名称 : 钳屯乡新农村改造建设项目 ( 二) 项目位置 : 钳屯乡中东延寺、前延寺、西延寺、李 辛庄 4 个村为改造村街。 ( 三) 项目周边目前现状 : 钳屯乡 4 个村街测量情况汇总表 单位 : 亩、平方米 序号 村街 户数 村址面积亩 宅基地面积 ( 亩 ) 正 房 面积平方米 厢房、倒房面积平方米 其它 ( 平方米 ) 备注 1 东延寺 * 303 463.59 240 36799.76 16150.78 11993.17 450( 二层楼 ) 2 西延寺 * 537 590.09 330 57397.9 27587.9 4821.5 3 前延寺 * 297 337.95 150 29021.26 7872.24 4380.71 4 李辛庄 200 172.06 92