物业环境消杀管理规定.docx

物业环境消杀管理规定 一、消杀药物 国产特效消杀药物：灭虫净、臭敌隆、敌鼠钠盐、灭孑灵、爱克宁可湿性粉剂，在允许下，可以考虑使用敌敌畏、氧化乐果。 进口特效消杀药物：灭尿幼、微生物乳剂、奋斗钠、凯素灵、拜虫杀悬浮剂、双硫磷、马拉硫磷乳油、拜力坦乳油。 二、消杀药物浓度及有关说明 奋斗钠：稀释倍数1：30，使用浓度0.05％，用量60－120ml／m2。 凯素灵：稀释倍数：1：100，使用浓度0.025%，用量100－160 ml／m2，药效滞留时间3－4个月。 马拉硫磷乳油：稀释倍数：1：50，使用浓度0.01％，用量200 ml／m2，药效滞留时间1－2个月。 其它药物遵照产品说明书的有关规定执行 三、消杀频次 春夏季每月3次，冬秋季每月2次，垃圾池（箱）、污水（雨水）井等易滋生、偏僻阴暗角落一周一次。外包环境消杀按合同要求执行。 四、消杀项目及范围 消杀项目为杀灭老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂。消杀范围为管理处辖区范围，重点是楼道、下水道、沙井、污（雨）水井、垃圾池（箱）、地下室、食堂以及死角。 五、消杀方法 灭鼠： 将千分之二的敌鼠钠盐混合物（常为千分之二的敌鼠钠盐稻谷）投放在鼠道上、鼠洞旁（或内）、沟渠口、鼠类活动奔跑的墙边，注意尽量放在此类地方的隐蔽且不被雨水淋到的位置。 采用毒鼠盒。 检查药物并加量，投药后第一天、第三天和第七天各检查一次，发现盗食多少就补充多少，如被食完后则加倍补给。 多堆小量，每堆投药10克。 用毒鼠盒装载药物，药物可移位或收回。 2、灭幼蚊： 在孳生蚊虫的水面，用背负式或机动喷雾器把1％敌敌畏、1％马拉硫磷乳油、0.5％双硫磷溶液均匀喷洒水面。 把灭子灵药块直接投放在孳生幼蚊的场所，每立方米水体投放4－6块。 灭成蚊： 急杀，用机动喷雾器在傍晚蚊类群舞或四处活动时，对着空间的蚊子喷雾；或在白天把80％敌敌畏或50％马拉硫磷乳油等药液直接喷洒在蚊子隐蔽、栖息的地方。 滞留毒杀，在白天，将残效期长的杀虫剂用肩负式手压喷雾器，喷头由底向上把药物喷洒在床底上，或喷洒在箱柜背板面，或从杂物堆缝隙中把药物喷洒到杂物的表面，让蚊子接触表面药膜时中互致死，常用的杀虫剂为0.025%奋斗钠。 4、灭蛆： 在蝇的幼虫未满3龄前用灭尿幼、凯素灵、敌敌畏按照规定的浓度在易孳生蝇的垃圾池（箱）、厕所、花盆、草地、污（雨）水井、下水道等易腐烂发酵之处喷洒杀灭。 灭成蝇： 在白天，用灭幼、凯素灵、奋斗钠、敌敌畏按照规定的浓度在垃圾池（箱）、厕所、下水道等地方和苍蝇群舞或四处活动的地方和空间喷雾。 6、灭蟑螂： 在食堂、厨房、餐厅、宿舍等蟑螂聚居出没的地方长期投放1％爱克宁可湿性粉剂，每平方米剂量为有效成份25毫克。 在各类家俱器俱的管道、缝隙等蟑螂喜爱栖息的地方，喷洒高效、低毒、滞效时间较长的杀虫剂，常用药剂除爱克宁可湿性粉剂外，还有20％拜虫杀悬浮剂，每平方米剂量为有效成份12.5毫克。 在下水道、粪池等地方使用专用杀虫剂熏杀。 六、环境消杀检验标准和方法 项目 检验方法 消杀频率 灭鼠 鼠洞每2万平方米不超过2个，楼道、住户家无明显鼠迹 投药：春夏季3次/月；冬秋季2次/月 堵鼠洞：春夏季3次/月；冬秋季2次/月 灭蚊 蚊幼虫孳生在5%以下，地下室在1%以下，目视无明显蚊虫在飞 喷药、投药；楼道、地下室、外环境、食堂春夏季3次/月，冬秋季2次/月；垃圾池（箱）水井、死角一周一次 灭蝇 每1万平方米暴露的苍蝇孳生地不超过1处，办公室、商场、酒楼、餐厅无苍蝇孳生地 喷药、投药，春夏季3次/月；冬秋季2次/月垃圾池（箱）、下水道、污（雨）水井1次/周 灭蟑螂 室内不超过5%，室外、雨水井不超过10% 喷药：春夏季3次/月；冬秋季2次/月 发药（到户）：1次/2月