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物质博览交易中心前期分析报告 物质博览交易中心前期 分析报告 物质博览交易中心前期分析报告 目 录 1.1 项目建设背景、目标及意义 . 2 1.1.1 项目建设背景 2 1.1.2 项目建设目标 3 1.1.3 项目服务功能设计 4 1.1.3 项目建设意义 7 1.2 项目概况 10 2.1 商业市场环境分析 . 11 2.1.1 宏观环境 11 2、 积 极 融入成渝经济区的发展 . 13 3、 某 镇 将 成 为 最 大 受 益 城 镇 14 2.2 营销战略 14 2.2.1 项目初步规划布局特点及功能构成 15 2.2.2 项 目地 块 分 析 15 2.2.2 项 目整体开发设想 . 18 2.2.2 项 目经营设想 18 1 物质博览交易中心前期分析报告 第一章 项目分析 1.1 项目建设背景、目标及意义 通过对建设背景及建设目标的描述，将阐述项目开 发对社会、政府、企业本身的积极意义。 1.1.1 项目建设背景 某作为西部地区的老工业基地，工业高地，在推进新 型工业化进程中，将起到重要的作用。某省委省政府在新 形势下提出的“三个转变”更对走新型工业化道路、加快 工业化进程、加快城市化进程有指导和助推的作用。前某 省副省长于 2004 年指出， 某是一个资源大省， 结合全省工 业工作会议提出的工业强省的宏伟目标，对我省资源进行 大开发与国内国际大市场进行对接，西部和某都需要高规 格大手笔的五金机电交易平台。由此可见，五金机电产业 是事关国计民生的基础产业之一，同时也是与许多重要行 业关系十分密切的基础产业，搞好五金机电产业的发展是 一个迫切而重要的问题，可以说，五金机电行业能够繁荣 起来的话，由此可以带动 75%的关系国计民生的配套及附 加产业的发展。因此，近几年来，某一直将五金机电产业 2 物质博览交易中心前期分析报告 作为重点产业加以扶持。省委，省政府对五金机电行业的 发展也十分关心，多次指示，要求以“三个代表”重要思 想为指导，发扬“求真务实”精神，迎头赶上发达地区的 水平。 工业在整个国民经济中占的比重是最大的，据不完全 统计，2001 年某机电行业进出口比例达到了 50%以上，2002 年某机电进出口首次突破 10 亿美元， 名列全国十强。 这样 的发展态势，也反映出了某的机电行业正在向国际市场迈 进。就全国而言，中国是一个全球加工基地，政府十分重 视这类市场的发展，现在全国各地如广州、深圳、福建、 上海、重庆等地都出现了不少的机电大市场，并且随着五 金机电市场的繁荣，迅速拉动了周边区域的商气及人气的 形成。 随着某工业基地的规划与开建，工业基地本身对于五 金机电市场的兴建已形成强大的需求，可以说，从未来的 发展来看，本项目的开建为大势所趋。 1.1.2 项目建设目标 本项目的建设目标，