亚豪_北京香悦四季别墅项目调研分析_42PPT_XXXX年 .pptxVIP

香悦四季;第一部分 项目背景;基 础 数 据;地理区位：位于顺义新城白马路与顺安北路交界处，是北京市规划的重要发展区域，距离首都国际机场8公里、距离市区32公里. 。 交通条件： 地处城铁M15号线旁，与S6号线临近，西侧为京沈铁路，东侧为顺安北路。南侧为白马路 四至情况：西侧为京沈铁路，东侧为顺安北路，北侧目前为荒地，南侧为白马路;3.周边资源——基本资源;3.周边资源——森林、水上景观资源;高端休闲、商务会所;第二部分 规划建筑;1.项目规划;2.建筑风格——ART-deco风格;2.建筑风格——ART-deco风格;3.园林设计——坡地园林、生态自然;3.园林设计——坡地园林，建筑融入自然 ; 设计师在设计中，将建筑均正南正北的分布在园林景观当中，使建筑与公园景观线形成纯南北向的倾角。 同时配以40-80米的楼间距，延伸出宽阔舒适的视野，使每户都能均好的分享到来自公园与园内中庭的精致景观。;3.园林设计——水系风景;3.园林设计——水系风景;4.户型分析——目前在售和已售产品以80-155平米两居、三居为主;4.户型分析——A1户型，136平米;4.户型分析——A1户型样板间展示;4.户型分析——B户型 156平米;C1户型 2室2厅1卫1厨89平米;4.户型分析——C1户型样板间展示;C5户型 2室2厅2卫1厨95平米 ;4.户