盘龙大道及附属市政工程可行性研究报告.pdf

盘龙大道及附属市政工程可行性研究报告 盘龙大道及附属市政工程 可行性研究报告 盘龙大道及附属市政工程可行性研究报告 目 录 目 录 1 第一章 概述 2 第二章 某市、南岸区社会和经济发展状况 6 第三章 项目建设的背景及必要性 14 第五章 道路建设条件 19 第六章 设计原则及指导思想 23 第七章 建设标准与规模 25 第八章 项目设计方案 26 第九章 道路排水 28 笫十章 道路景观设计 30 第十一章 生态与环境保护 36 第十二章 组织机构与人力资源配置 40 第十三章 项目建设进度与招投标方案 43 第十四章 国民经济效益及社会效益评价 47 第十五章 结论及建议 51 盘龙大道及附属市政工程可行性研究报告 第一章 概述 1.1 基本情况 1.1.1 项目名称：盘龙大道及附属市政工程 1.1.2 项目业主：某市中央商务（南部）开发区管委会、某地产集团 1.1.3 单位地址：南岸区南坪南城大道 199 号（正联大厦 7 楼） 1.1.4 工程总投资 21748.97 万元，其中：建安工程费 13351.9 万元、 工程建设其他费用 5286.32 万元、基本预备费 2796.37 万元、建设 期贷款利息 3101.59 万元。 1.1.5 资金来源：拟申请银行贷款 8700 万元，约占总投资 49%；其 余 13048.97 万元由某市中央商务（南部）开发区管委会自筹。 1.2 业主简介 据南岸府【 2003】31 号“某市南岸区人民政府关于成立某市中 央商务（南部）开发区管理委员会的通知” ，某市中央商务（南部） 开发区管委会是由南岸区政府和某市地产集团共同组建的。 某市地产集团为市政府直属事业单位，实行企业化管理。党的 关系由市委企业工委管理，业务工作由市国土资源和房屋管理局指 导。某市地产集团内设机构 8 个，即党群工作部、行政管理部、发 展研究部、计划财务部、土地储备整治一部、土地储备整治二部、 土地整理部、房屋开发建设部。核定事业编制 75 名。某市土地整理 储备中心、某市土地整理中心成建制划入某市地产集团，不在单独 设臵，保留其牌子。 盘龙大道及附属市政工程可行性研究报告 某市地产集团的宗旨是：为土地储备整治、土地整理和城镇廉 租住房建设提供服务。主要职责任务是：建设用地的征用，土地收 购储备和开发整治，耕地“占补平衡” ，廉租住房项目建设，旧城改 造建设。 1.3 编制依据 1.3.1 项目地质勘探资料； 1.3.2 该项目符合条件的有关优惠政策及减免税费文件；