2021年造价员试题第九章.docxVIP

TIME \@ yyyy年M月d日 2020年5月14日 2021年造价员试题第九章 第九章?完工决算编制和保修费用处理 §9.1??完工验收 一.?完工验收 1.???????工程资料验收 2.???????工程内容验收：包含建筑工程验收和安装工程验收。 二.?完工验收条件　　根据国务院《建设工程质量管理条例》要求完工验收应含有以下条件： １．???完成建设工程设计和协议约定各项工作内容； ２．???有完整技术档案和施工管理资料； ３．???有工程使用关键建筑材料、建筑构配件和设备进场试验汇报； ４．???有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署质量合格文件； ５．???发包人已按协议约定支付工程款； ６．???有承包人签署工程质量保修书； ７．???在建设行政主管部门及工程质量监督机构等相关部门历次抽查中，责令整改问题全部整改完成； ８．???工程项现在期审批手续齐全。 三.?完工验收程序和组织 １．?????????????完工验收通常程序 1)已含有完工验收条件工程，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门（或地方）基建试车收入分成，由银行监督全部上缴财政。 2)完工验收准备工作：A.整理技术资料B..编制完工图（要求）C.编制完工决算 3)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程完工汇报，申请工程完工验收。实施监理工程，工程完工汇报需经总监理工程师签署意见； 4)建设单位收到工程完工汇报后，对符合完工验收要求工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它相关方面教授组成验收委员会（验收组），制订验收方案； 5)建设单位应在工程完工验收日期前要求时间内（通常为７个工作日）将验收时间、地点及验收委员会（验收组）名单书面通知负责监督该工程工程质量监督机构； 6)建设单位组织工程完工验收。 建设单位应自完工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门立案。 ２．?????????????完工验收组织 1)大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收； 2)小型和限额以下建设项目及技术改造项目，由项目主管部门或地方政府部门组织验收。 §9.2??完工决算 一．?????????完工决算内容 ——指全部建设项目完工后，建设单位工程建设项目完工验收阶段编制，包含从筹建到完工投产全过程全部实际费用，即包含建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费用等部分。 全部完工验收项目应在办理手续之前，对全部建设项目标财产和物资进行认真清理，立即而正确地编报完工决算。 １．???完工决算编制说明书 ２．???完工财务决算报表（表９－１）： 1)大、中型建设项目完工决算报表包含：建设项目完工财务决算审批表、建设项目概况表、建设项目完工财务决算表、建设项目交付使用资产总表； 2)小型建设项目完工决算报表包含：建设项目完工财务决算审批表、建设项目财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表 ３．???建设工程完工图 1)凡按设计施工图完工没有变动，由施工单位在原施工图上加盖“完工图”标志后，即作为完工图； 2)凡在施工过程中，虽有通常性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为完工图，可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图（须是新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“完工图”标志后，即为完工图； 3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面部署改变、项目改变和有其它重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应由原设计单位重新绘制改变后施工图。施工单位负责在新图上加盖“完工图”标志，并附以相关统计和说明，作为完工图； 4)为满足完工验收和决算需要，还应绘制反应完工工程全部内容工程设计平面示意图。 二．?????????完工决算编制步骤 1.???????搜集、整理和分析相关依据资料； 2.???????清理各项财务、债务和结余物资； 3.???????对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程； 4.???????编制建设工程完工决算说明； 5.???????认真填报完工财务决算报表； 6.???????做好工程造价对比分析； 7.???????上报主管部门审查。 §9.3??新增资产确实定 一.?资产分类 1.???????固定资产：指使用期限超出十二个月，单位价值在要求标准以上，且在使用过程中保持原有物质形态资产。 不一样时含有以上两个条件资产为低值易耗品，应列入流动资产范围。 2.???????流动资产：指能够在十二个月内或超出十二个月一个营业期内变现或耗用资产，包含现金及多种存货、银行贷款、短期投资、应收及预付款项等。 3.???????无形资产：关键包含专利权、商誉等； 4.???????其它资产 二.?新增资产