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安徽新华学院
安徽省合肥市新天地花园可行性研究报告
课 程： 建设工程项目管理
班 级： 11 工程管理一班
学 号：
目 录
第一章 前言—————————————————————— 1
一、报告编制目的———————————————————————— 1
二、报告编制依据———————————————————————— 1
三、项目概况—————————————————————————— 1
第二章 项目开发经营环境分析—————————————— 2
一、 2014 年国内经济及房地产市场回眸——————————————— 2
二、安徽省合肥市房地产市场分析————————————————— 4
三、有利投资经济形势成因分析—————————————————— 5
第三章 项目周边物业市场调查分析———————————— 10
一、投资地块的地理环境————————————————————— 10
二、区域分析———————————————————————— 10
三、项目周边主要物业分析———————————————————— 11
四、消费者调查分析——————————————————————— 10
第四章 项目开发经营优势点与机会点分析————————— 13
一、房地产投资项目开发经营机会形成模式————————————— 13
二、项目开发经营优势点————————————————————— 13
三、项目开发经营机会点————————————————————— 14
第五章 项目定位———————————————————— 15
一、目标市场定位———————————————————————— 15
二、产品定位———————————————————————— 15
第六章 项目规划、建筑设计建议————————————— 16
一、项目总体规划建议—————————————————————— 16
二、住宅建筑设计建议—————————————————————— 17
三、小区配套设施建议——————————————————————
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