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装饰材料物流中心项目可行性研究报告 装饰材料物流中心项目 可行性研究报告 1 装饰材料物流中心项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 第二章 项目概况 第三章 建设条件 第四章 市场分析 第五章 投资与资金筹措 第六章 经济效益分析 第七章 贷款偿还分析 第八章 结论 2 装饰材料物流中心项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目基本情况 （一）项目名称：装饰材料物流中心 （二）项目业主：某塑料制品有限公司 （三）法人代表：XX （四）项目地址：XX区 XX （五）建设性质：新建 二、主要技术经济指标及投资来源 该项目已经列入某市重点项目，对该地块进行规划调整，调整后经济 技术指标为： 项 目 单 位 数 量 总用地面积 : 平方米 103794 其中：商业用地： 平方米 78784 道路及绿化用地： 平方米 25010 总建筑面积 : 平方米 130802 其中： (1) 大商场 平方米 115302 (2) 车库及设备用房 平方米 15500 （3 ）其他配套商业 平方米 新建建筑容积率 2 绿地率 30% 计划总投资 万元 60943 自筹资金 万元 20943 银行贷款 万元 40000 3 装饰材料物流中心项目可行性研究报告 三、项目业主简介 （一）项目实际投资人简况 项目实际投资人是