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迈嘉城市广场可行性研究报告
迈 嘉 城 市 广 场
可 行 性 研 究 报 告
目 录
I
迈嘉城市广场可行性研究报告
第一章 总 论 - 1 -
1.1 项目背景 - 1 -
1.2 项目概况 - 5 -
1.3 项目综合评价与建议 - 6 -
第二章 项目建设的背景及必要性 - 9 -
2.1 项目建设背景 - 9 -
2.2 项目建设的必要性 - 13 -
第三章 房地产市场需求分析 - 15 -
3.1 我国房地产运行现状 - 15 -
3.2 海南省房地产市场现状 - 21 -
3.3 海南省房地产市场未来走势趋势 - 27 -
3.4 目标人群与目标市场分析 - 30 -
3.5 目前某房地产市场情况 - 33 -
3.6 市场营销策略分析 - 36 -
3.7 海南市场分析结论 - 37 -
3.8 本项目前景预测 - 38 -
第四章 项目定位 - 40 -
4.1 功能定位 - 40 -
4.2 市场定位 - 40 -
4.3 定价策略 - 42 -
4.4 入市姿态及推广时机定位 - 43 -
4.5 销售方式定位 - 43 -
4.6 物业服务定位 - 44 -
第五章 项目建设地点和建设条件 - 45 -
5.1 项目建设地点 - 45 -
5.2 自然条件 - 45 -
5.3 工程建设条件 - 47 -
第六章 工程建设方案 - 49 -
6.1 工程设计理念 - 49 -
6.2 工程建设方案及内容 - 49 -
6.3 建筑结构设计 - 51 -
6.4 给排水工程 - 57 -
6.5 消防系统 - 62 -
6.6 电气方案设计 - 67 -
6.7 弱电系统 - 71 -
6.8 空调通风工程
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