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保洁合同模板七篇
保洁合同 篇 1
甲方:北京 *** 有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国
国务院第 379 号《物业管理条例》等国家、地方有关物业管
理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上,
就甲方委托乙方对实行专业化公共区域保洁工作订立本合
同。
第一条 物业基本情况
1. 项目名称:大厦
2. 地址:北京市 *** 胡同 1 号
3. 范围:大厦地下三层至顶层公共区域保洁、大厦外
围保洁。
第二条 委托管理事项
1. 乙方提供物业保洁服务的范围包括:北京市东城区
青龙胡同 1 号歌华大厦所有公共部分的阶梯、 平台、玻璃门、
窗、过道、扶梯、大堂、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙
壁、通风门(窗) 、消防器材、管井、物业公司办公用房、
车库(包含立体车位)等所有公共区域的日常保洁、养护工
作及甲方临时安排的其他保洁工作。
2. 垃圾清理及外围清洁。
3. 硬地面:抛光保养每周一次;牵尘服务每日不断进
行;
4. 开荒:公共区域整体精细开荒一次;
5. 耗材:除卫生纸由甲方提供,其余合同内约定项目
内容所需的材料均由乙方提供,所用材料须招标方认可、备
案(附件一) ;
6. 虫害消杀:公共区域、电梯轿厢每周消毒一次;
7. 大型活动:应无偿、无条件提供甲方所需服务;
8. 专业设备:需甲方认可(附件一) ;
9. 服务标准:最低标准不得低于招标方质量体系文件
标准,甲方质量体系文件作为本合同的附件(附件二) 。乙
方员工应接受甲方《员工手册》的约束并按其奖惩标准进行
奖惩,甲方员工手册作为本合同的附件(附件三)
10. 服务规范:
A. 资质要求 :乙方应具有从事保洁服务的资质。
B. 管理机构与人力资源配置要求
a) 乙方所提供的服务人员应具备合法身份;
b) 专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职
业技能资格证书;
c) 服务人员应具备不妨害公共卫生健康的相关证明。
d) 服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态;表
情自然、亲切;举止大方、有礼;用语文明、规范;对待顾
客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。
e) 服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁,仪表
仪容整洁端庄; 在指定位置佩戴标志, 站姿端正, 坐姿稳重,
行为规范,服务主动。
f) 服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、
账册等记录工作,做到字迹清晰、数据准确。
g) 服务人员应接受过相关专业技能的培训,掌握物业
管理基本法律法规,熟悉办公楼的基本情况,能正确使用相
关专用设备。
C. 材质清洁要求
根据歌华大厦地面、镜面和墙面的材质,给出不同材质
的清洁要求(见表 1)。
表 1 主要材质清洁质量要求
D. 部位清洁要求
歌华大厦不同部位的环境卫生服务要求(见表 2 )。
表 2 环境卫生服务要求
E. 库房安全
——禁止无关人员进出仓库;
——库房严禁烟火,如确需动火的,应得到主管部门批
准,并将该区域的易燃易爆物资、危险化学品搬离之后方可
进行;
——库房应配置相应数量的消防器材,定期检查消防器
材的有效使用情况;
——产生紧急情况时,应按应急预案迅速做出响应,及
时报告主管人员,并做好记录。
F. 库房环境
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