工程造价的构成概述 .ppt

工程造价的构成;建设工程总投资;*;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;工程建设其他费用的组成 ;;;;;; 建设期利息的计算 ;案例分析：基础数据如下： 1、项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。 2、全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国家运费标准为每吨330美元，海上运输保险费为0.267%，中国银行费为1:6.83，设备的国内运杂费为2.3%。 3、根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置费投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23,1.15,1.08. 4、本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自由资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率为10%，按季计息。基本预备费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。 5、根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。 ;;;;;;建筑安装工程费用项目的组成与计算;直接工程费的组成;;;;;;;;间接费的组成;;;;利润和税金的组成 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;掌握建筑安装工程费用计算程序　　根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。;;;;（二）以人工费和机械费为计算基础　　以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表 ;（三）以人工费为计算基础　　以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表 ;;1.当C＞C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计（直接工程费）为基数计算该分项的间接费和利润，见表 ;2.当C＜C0时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，见表　　以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序　 ;3.如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可???用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表　　以人工费为计算基础的综合单价法计价程序　 ;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。*** 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。**** 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。***** 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 13、志不立，天下无可成之事。***** 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。**** 15、会当凌绝顶，一览众山小。***** 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。*** 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。****