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深圳市光明中英文书院内监理规划（定稿） 目 录 1.0 工程概 2.0 监理工作范围和目标 3.0 监理工作内容 4.0 监理组织机构及人员配置 5.0 自备监理仪器和设备 6.0 监理工作程序 7.0 工程特点、难点及监理重点 8.0 监理质量保证措施 9.0 监理工作制度 1、工程概况； 2、监理工作的范围、内容、目标； 3、监理工作依据； 4、监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责； 5、工程质量控制； 6、工程造价控制； 7、工程进度控制； 8、合同与信息管理； 第 1 页 深圳市光明中英文书院内监理规划（定稿） 9、组织协调； 10、安全生产管理职责； 11、监理工作制度； 12、监理工作设施。 1.0 工程概 1.1 工程地址：深圳市光明中英文书院内 1.2 工程概况： 根据教育部和住房建设部《关于做好学校校舍抗震安全排查及相关事项的通知》 （教发 2008-19 号文件）、广东省建设厅《关于进一步加强工程抗震设防工作的通知》 （粤建设字 2008-93 号）、深圳市政府 《关于印发深圳市学校校舍抗震安全排查整治工 作方案的通知》（深府办 2008-94 号）和深圳市光明新区管委会《关于印发光明新区中 小学校舍安全工程实施方案的通知》（深光管办 2009-235 号）精神，对该校房屋建筑 进行结构加固，主要加固内容有： 1、一至二层的框架柱和梁采用包钢方法进行加固，该栋楼总建筑面积约为 2664 平方米。 2、一至三层的部分墙体采用夹板墙加固方法进行加固，以形成剪力墙的作用。 3、根据学校的要求，对屋面局部漏水进行处理。 1.3 主要分项工程 框架柱和梁包钢加固、夹板墙加固及屋面局部漏水处理。 1.4 主要工程量：详见设计图纸与工程量清单。 第 2 页 深圳市光明中英文书院内监理规划（定稿） 1.5 对安全、质量、投资、进度及合同管理有控制性影响的工程说明 因本工程安排在寒假以及学校开学期间实施，工期较紧迫；工程主要以结构加固 项目为主，但因实验楼内教学设施、设备繁杂，又无受校园场地限制无处搬迁，工程 实施应重点考虑如何合理安排各部位工程施工顺序和进度计划,以及降低工程施工对 校园教学环境的影响的环境保护措施，确保按期完工，尽量减少对学校开课的影响。 同时，本工程属于加固改造工程，增设混凝土夹板墙时，钢筋锚固属于植筋工艺 和隐蔽工程，需要加强监控，特别是植筋工艺拉拔试验必须严格按照规范规定的要求 组织实施，以确保试验的代表性；采用外包型钢加固柱、梁工程，需要加强监控。 2.0 监理工作范围和目标 2.1 监理工作范围 根据《监理合同》的规定，本工程项目建设监理工作的范围包括施工阶段和保修 阶段的监理。本工程监理工作的范围有： 1、监督、管理承包商完成合同项目内容，控制施工质量、进度、投资目标。做好 安全生产与文明施工管理，加强信息管理和合同管理。 2、在竣工或部分竣工后，一旦签发交接证书即进入保修期限监理；应同施工阶段 一样做好这一阶段的监理工作，对工程缺陷的修补、修复及重建进行现场监理。同时 应督促、管理承包商在保修期做好回访工作，妥善处理竣工后发现的工程质量缺陷问 题。 3、对施工图范围内的柱梁以及夹板墙加固等工程进行监理。 2.2 监理目标 1、监理工作总目标 依据国家和相关主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及 经批准的设计文件和依法签定的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理 义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期 和投资满足施工合同和监理合同要求。强化规范管理，使本工程建设达到质量优、进 度快、投资省、效益高的目的。 2、工程投资控制目标 以不超过业主与承包商签定的施工合同的总价作为投资控制基本目标，确保投资 控制在