国内外房地产项目建筑风格和户型提议54页_XXXX年 .pptxVIP

******项目; 在房地产市场越来越成熟的今天，人们对居住的要求再也不是单纯的条件改善，而是着重于住宅的使用功能及价值功能和其他综合功能，使楼盘的品味大大提高。;建筑风格;意义在于—— 从建筑本身来说，是通过建筑风格来取得两种效果：一是美观，而是识别； 从市场角度来讲，良好的建筑风格对楼盘促销是有积极意义的，也是楼盘推广的卖点之一； 对消费者来说，不同建筑风格能影响消费者的选择，有风格的建筑能获得他们的认同； 影响在于—— 建筑外立面效果视觉的美观性可以提升项目的档次和知名度； 外立面的建筑材料的选择，包括材料的耐损能力、光泽度、坚实度、保温隔热性能等等，对项目的保值有很大的帮助，客户得到了实惠，楼盘价值也得到了提升。;从我国房地产市场的表现来看，建筑风格从大的方面讲，可分为三类：中式风格、异域风情和现代风格。 中式风格，通常比较能打动有一定文化水平，性格沉稳，喜欢中国传统文化的客户。已有的成功楼盘大多是中高档项目，建筑形态以别墅、联排别墅和叠加别墅等2-4层住宅为主，小高层和高层比较少见。 异域风情，中国房地产市场上主流异域风情基本为欧洲风情，其发展从“古典主义”、“新古典主义”到“简欧风情”。从发展趋势来看，建筑形态由繁到简，楼盘打造从外观模仿到异域文化生活理念的引入，在移植异域风情产品的同时，相应的结合中国传统人居文化形态，目前在我国已基本中国化移植， 现代风格，