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2019 年最新整理经济法基础模拟试题与答案一 单选题 1、根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为 () 。 A．房产原值 B．房产租金 C．房产余值 D．房产现值 单选题 2、2009 年某企业拥有房产原值共计 8000 万元，其中拥有一个内部职工医院、 一个幼儿园、 一个超市和一个学校， 房产的原值分别为 350 万元、100 万元、300 万元和 240 万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2009 年该企业 应缴纳房产税 () 万元。 A．62.4 B．69.12 C．70.18 D．70.92 单选题 3、某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括 () 。 A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税 B．营业税城市维护建设税教育费附加 C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税 D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税 单选题 4、关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（） 。 A．房屋出租的，承租人为纳税人 B．房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人 C．房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人 D．房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人 单选题 5、审核房产出租的审核要点，不包括下列项目中的 () 。 A．审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房 产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题 B．审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租 收入计入营业收入未缴房产税的问题 C．审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题 D．审核出租房产的用途 单选题 6、某企业 2009 年 2 月委托一施工单位新建厂房， 9 月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值 100 万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计 1100 万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为 30%。 2009 年企业该项固 定资产应缴纳房产税 () 。 A．2.1 万元 B．2.31 万元 C．2.8 万元 D．3.08 万元 单选题 7、为剔除或减少价格对企业利润的影响，应采取的财政政策是 () 。 A．征收增值税 B．征收消费税 C．征收企业所得税 D．征收资源税 单选题 8、某企业有原值为 2500 万元的房产， 2003 年 1 月 1 日将其中的 30%用于对外投 资联营，投资期限 10 年，每年固定利润分红 50 万元，不承担投资风险。已知当 地政府规定的扣除比例为 20%，该企业 2003 年度应纳房产税 () 万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 单选题 9、纳税单位无租使用免税单位的房产，应该 () 。 A．暂免征收房产税 B．由使用人代为缴纳房产税 C．由免税单位代为缴纳房产税 D．由当地税务机关根据实际情况确定房产税的缴纳人 多选题 10、甲市 A 区的大地公司与甲市 B 区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到 C 区和 D 区使用，大地公司支付租金。 后来双方在履行合同过程中发生纠纷， 大地公司提起诉讼， 那么对此案件有管辖权的法院 是() 。 A．A 区人民法院 B．B 区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 11、[ 案例一 ] 位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、 销售和观光业务， 公司占地 5000 平方米，房产原值 300 万元。 2009 年发生以下业务： 全年取得旅游业务收入 150 万元。 (2)6 月 50 日签订房屋租赁合同一份，将价值 50 万元的办公用房从 7 月 1 日起 出租给他人使用，租期为 12 个月，月租金为 2000 元，租金每月收取一次。 (3)9 月 10 日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值 30 万元的机器设备 一台，租期 5 年，租金共计 40 万元，每年支付 8 万元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米 5 元；②当地政府规定的 房产税计算房产余值的扣除比例为 50%；③该公司适用的营业税税率为 5%；④租 赁合同适用的印花税税率为 1‰，融资租赁合同适用的印花税税率为 0.05 ‰。 要求：根据上述资料，分别回答下列小题。 该公司 2009 年应缴纳的印花税为 () 。 A．32 元 B．34 元 C．44 元 D．46 元 单选题 12、下列各项中，符合房产税规定的是 () 。 A．产权属于国家所有的，不缴纳房产税 B．产权属于集体的，由承典人缴纳房产税 C．产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳 D．房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税 单选题 13、某市房地产开发企业 2008 年有关经营情况如下： (1)2