福星城监理规划（新）.pdfVIP

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2021-01-28 发布于山东
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福星城监理规划（新）福星城工程监理规划广东天衡工程建设咨询监理有限公司福星城工程项目监理部 2008 年 3 月 20 日第 1 页福星城监理规划（新）福星城工程监理规划审批表编制人：项目总监：单位技术负责人：广东天衡工程建设咨询监理公司审批时间： 2008 年 3 月 20 日第 2 页福星城监理规划（新）目录第 1 章工程项目概况 03 第 2 章监理工作范围 04 第 3 章监理工作内容 04 第 4 章监理工作目标04 第 5 章监理工作依据05 第 6 章项目监理机构的组织形式06 第 7 章项目监理机构的人员配备计划 06 第 8 章项目监理机构的人员岗位职责07 第 9 章监理工作程序09 第10章监理工作方法及措施28 第11章监理工作制度 75 第12章监理设施81 第 3 页福星城监理规划（新）恩施福星城工程监理规划第 1 章工程项目概况 1.工程概况 1.1 工程项目名称和参建单位名称项目名称：恩施福星城项目部建设单位：恩施福星惠誉房地产有限公司承包单位：恩施荣景建设有限公司设计单位：湖北建科建筑研究院监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司勘察单位： 1.2 工程简介 1.2 工程规模栋数建筑面积建筑等级层数建设高度 1 栋 74000㎡二级六层 23.7M 1.3 工程所在地理位置本工程建设地点位于恩施市大桥路 43 号。第 4 页福星城监理规划（新）第 2 章监理工作范围 1.监理工作范围 1.1 监理合同、施工合同、施工图、设计变更、国家有关建设工程强制性条文及保修阶段全过程建设工程监理工作。第 3 章监理工作内容. 1. 监理工作内容 1.1. 施工阶段：质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调。第 4 章监理工作目标 1.监理工作目标 1.1.进度控制目标：配合建设单位、施工单位以合同约定工期即施工单位承诺书为依据，在保证规程质量和安全、符合规程造价的原则下控制进度，确保工期目标的实现，管理控制到位率 100％。 1.2.工程质量目标：实现合同约定的目标：合格工程。严格控制施工过程中的各项技术指标，施工质量验收合格率达 95％。 1.3.投资控制目标：严格执行建设规程施工合同所约定的合同价格、规程量计算规则和规程款支付方法，对规程款即规程量的审核应在建设施工合同所约定的时限内完成，严格执行变更、洽商的管理办法。 1.4.合同管理：控制好施工过程环节，做好合同的管理工作，预防索赔事件的发生。 1.5.安全管理：执行建设规程安全