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申报单位:
**杉公司
法人代表:
*******
申报II期:
审批结杲:
******
评审通过
一、项目背景
、项冃名称及单位
项冃名称:呈贡工业园区
项冃地点:呈贡新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区
编制单位:昆明市规划设计研究院
委托单位:呈贡县经贸局
、编制依据
《中华人民共和国城市规划法》;
《城市规划编制方法实施细则》;
《城市用地分类与建设用地标准》(GBJ137-90);
《呈贡县城总体规划修编》(2003—2020);
《云南省新型工业化重点产业发展规划纲耍》:
《昆明市推进新型T业化实施工业强市产业发展规划纲耍》:
《呈贡丁业园区情况汇报》:
《呈贡县推进新型工业化情况汇报》;
《政府工作报告》(呈贡县第十三届人民代表大会第三次会议);
《呈贡县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社 会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6);
《呈贡县县域经济发展规划》(2005-2010);
《呈贡城市给水工程专项规划》(2005——2020);
《呈贡城市排水工程专项规划》(2005——2020):
《呈贡城市电力工程专项规划》(2005——2020):
《呈贡城市通信工程专项规划》(2005——2020):
《呈贡城市燃气工程专项规划》(2005——2020);
《呈贡城市环境保护专项规划》(2005——2020);
《呈贡综合交通专项规划》(2005——2020)。
、编制原则
坚持可持续发展原则。在产业发展的同时,重视对自然生态环境的保护,在 资源、能源、土地、环境、生态、人」容量等环保方面为工业园区的可持续发展 留有充足的余地;
坚持以人为本,协调发展原则。强化以人为本的理念,营造良好的生产生活 环境,以工业园区的建设带动城市建设,推进城镇化进程;
3?坚持合理布局原则。合理安排齐项建设用地,优化用地结构和布局,提高土 地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下,重视节约用地;
坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点,塑造富有特色和吸引力的 现代化新工业园区,以良好的景观环境,增强园区的持续竞争力,吸引各地金业 的投资;
坚持整体规划原则。工业园区是呈贡新城的重要组成部分,将工业园区作为 呈贡新城的有机组成部分与周边其它片区进行统一考虑研究,避免孤立研究带来 问题;
坚持弹性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性,充分考虑园区 长远发展的可能,对未来招商引资项H的规模与实力大小都能较好适应,既不造 成投资浪费,乂能保证整体功能结构的完整性;
坚持优化、完善、健全原则。建立各项基础配套设施齐全,功能完善,环境 优美、用地集屮的生产与生活相结合的园区,塑造既能创造产业规模经济与效益, 乂富于生活气息的生机蓬勃的新型工业园区。
坚持多元投资、市场运作的原则。按照政府引导、市场运作、分布实施、突 出重点、稳步推进的思路,积极稳妥地进行建设。
坚持统筹兼顾,三个效益统一的原则。工业园区建设既要突出经济效益,增 强发展活力,乂要重视社会效益和生态效益,实现可持续发展,更好地发挥示范 作用和带动县域工业经济发展的功能。
二、项目区概况
呈贡工业园区规划总面积66.46平方公里,由斗南片区、洛羊物流片区、大冲 工业片区、大渔(云药港)片区及七甸片区组成,形成一园五片格局。规划范围:
斗南、洛羊、大冲片区,南至呈黄公路及环滇铁路,北邻官渡区和昆明经济 技术开发区,西至环湖路,东至青龙山、小团山,规划总面积38.36平方公里。
大渔(云药港)片区北至七星山,西至环湖路,南至捞渔河,东至昆玉高速公路, 规划面积7」平方公里。
七甸片区西邻吴家营片区的环滇铁路,顺南昆铁路东西蜿蜒,临近呈贡县县 域边界,规划面积21平方公里。
用地东高西低,呈缓坡状,东为中低山地,中为台地丘陵,西为湖积平原。
气候特征:属北亚热带季风气候,具有冬无严寒、夏无酷暑、干湿分明、四 季如春的气候特征。平均气压810.6hPa,平均蒸发量1838.3mm,平均相对湿度 73%。
平均气温:多年平均气温14.9°C,无霜期285天。
风向和风速:区域内多年主导风向为西南风,出现频率为16%,静风频率为 31%。平均风速为2.1m/So
降用量:平均降水量800mm。
三、项目建设的必要性
(-)工业园区的作用
工业园区是工业高度聚集的特定地区,它的作用主要体现在以下方面:
合理布局生产力,优化资源配置,促进产业集群和金业集群;
有利于高新技术产业化和新兴产业的发展,为先进生产力发展提供载体;
有利丁?招商引资,为加快T业项冃建设提供融资平台;
4?有利丁?集中治理污染,尽可能减少工业生产对环境造成的影响;
有利丁?推进企业专业化分T和社会化协作,提高生产效率;
有利丁?全面带动服务业等配套产业的发展,充分扩
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