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房屋租赁系统可行性研究报告 学生住宿服务系统可行性研究报告 1. 引言 简单的房屋租借已经不能满足市场经济的快速发展和学生对于房屋租借的 需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的 一个重要课题。 1.1 编写目的 随着越来越多的学生选择异地上大学，越来越多的学生需要自己在外面租房 子。而计算机的普及为学生在网上租房提供了便利。使用计算机处理各项业务， 不仅节约了大量人力，而且还大大提高了工作效率，经济效益十分明显。本系统 就是基于这一现实条件而开发的。 顺应着需求的增多，开发一款学生住宿服务系统可以方便学生了解所就学地 的大部分住房信息，从而找到自己满意的住房了。 1.2 背景 A.开发的软件系统的名称：学生住宿服务系统 B.用户：学生，房主 C.该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互往来关系：该软件系统与操作 系统、SQL Server 数据库管理系统 1.3 定义 房屋信息：房屋地址、类型（单间/套间）、适合住宿的人数、房租、房主的 ID 以及现在是否可以出租。 房主信息：姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识（ID）和密码。 学生信息：姓名、现住址、电话号码、出生日期、性别以及系统分配的唯一身份 标识（ID）和密码。 学生需求：学生所需的房屋的具体信息。 会面信息：会面时间、地点以及会面双方的基本信息。 房态管理：用于管理房屋信息，主要包括房屋的添加、修改和删除房间，每当房 屋信息发生变化时，房主须通知系统，系统将更新到文件以便客户能够获得准确 的可租用房屋信息，这些均需经过审核后方可更新到数据库。 第 1 页 房屋租赁系统可行性研究报告 用户登录注册：用于用户登陆或注册，系统为用户分配唯一身份标识（ID）,用 户可查看待租房屋信息，或发布出租房屋信息。注册登录后方可在系统的帮助下 安排会面。 1.4 参考资料 《软件工程》 张海藩编著，清华大学出版社，2006 年 10 月版，北京 《软件工程基础》 汤淮，西安交通大学出版社 《房屋租赁介绍》 《网站设计指导》 《房屋租赁须知》 数据库连接相关书籍以及各种相关参考书 2. 可行性研究的前提 2.1 要求　 A.功能： 学生住宿服务系统的主要功能就是方便学生在所就学的地方找到合适的 住房，以及帮助房主找到合适的租房人，房主可及时更新房屋的最新消息， 帮助学生找到满意的住房。 B.性能： 要求系统能快速响应用户的各种信息请求，效率高，速度快，能够及时 满足用户的需求；充分考虑人性化管理，提高办公效率。不需要用户长时间 等待，节省用户的时间。 C.数据的输入 学生信息、房主信息、房屋信息 第 2 页 房屋租赁系统可行性研究报告 D.处理流程和数据流程用图表的方式表示出最基本的数据流程和处理流程， 并辅之以叙述： D 1 | 房主信息 缴费 房主 登陆系统 更新房屋信息 费用信息 通知会面信息 房屋 D2 | 房屋信息 详细的房屋信息 通知会面信息 学生 注册 查询房屋 发出租房 安排会面 请求 处理租