深圳大通实业股份有限公司拟转让资产项目资产评估说明.pdf

深圳大通实业股份有限公司 拟转让资产项目 资产评估说明 沃克森评报字[2008]第0096号 （资产评估报告共分三册，本册为第二册） 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 二○○八年八月十五日 中国·北京 深圳大通实业股份逆有限公司拟转让资产项目资产评估说明 目 录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 2 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 3 第三部分 资产清查核实情况说明 4 一、资产清查核实的内容 4 二、实物资产的分布情况及特点 4 三、影响资产清查的事项 5 四、资产清查的过程与方法 6 五、资产清查结论 7 第四部分 评估依据的说明 9 一、主要法律法规 9 二、经济行为文件 10 三、产权证明文件、重大合同协议 10 四、采用的取价标准 10 五、参考资料及其他 10 第五部分 各项资产评估技术说明 11 一、流动资产评估说明 11 二、长期股权投资评估说明 27 三、房屋建筑物类固定资产的评估说明 29 四、设备类固定资产评估说明 30 五、流动负债评估说明 33 第六部分 评估结论及其分析 37 一、评估结论 37 二、评估结果增减值原因分析 37 三、评估结论成立的条件 38 四、评估结论的瑕疵事项 39 五、期后事项说明及对评估结论的影响 52 六、评估结论的效力、使用范围与有效期 52 附件 1 53 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 1 深圳大通实业股份逆有限公司拟转让资产项目资产评估说明 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供财产评估主管部门、企业主管部门审查资产评估报告书和 检查评估机构工作之用，非为法律 、行政法规规定，材料的全部或部分内容不 得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 二○○八年八月十五日 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 2 深圳大通实业股份逆有限公司拟转让资产项目资产评估说明 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由委托方即产权持有方深圳大通实业股份有限公司撰写并 盖章，详细内容见附件一。 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 3 深圳大通实业股份逆有限公司拟资产转让项目资产评估说明 第三部分 资产清查核实情况说明 一、资产清查核实的内容 沃克森（北京）国际资产评估有限公司