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市场及竞品调研报告瑞发置业营销部成都商品住宅市场现状年月商品住宅市场进入传统淡季但商品住宅成交量并未明显下降成交套数已经连续个月在一万套以上月主城区成交商品住宅套成交面积为万平方米成交套数和面积虽环比上月分别下滑和但在没有新增房源的支撑下二月供需比下降为这主要由于购房者为赶政策出台前集中备案一手成交虽然环比有所下滑但仍处高位图成都主城区商品住宅月度供求走势供应套数套成交套数套供需比供应套数套成交套数套供需比但从成都商品住宅最新周供需状况来看市场走势不容乐观首先是商品住宅供应情况在经历月第一周个项
市场及竞品调研报告
瑞发置业营销部
、成都商品住宅市场现状
2011 年 1-2 月，商品住宅市场进入传统淡季， 但商品住宅成交量并未明显下降， 成交套数已经连续 5 个月在一万套 以上。2 月，主城区成交商品住宅 10117套，成交面积为 98.91 万平方米，成交套数和面积虽环比上月分别下滑 13.66% 和 13.23%，但在没有新增房源的支撑下，二月供需比下降为 0.21 。这主要由于购房者为赶政策出台前集中备案， 一手成交虽然环比有所下滑，但仍处高位。
图 1 ：成都主城区商品住宅月度供求走势
供应套数（套）成交套数（套）供需比
供应套数（套）
成交套数（套）
供需比
但从成都商品住
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