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精品文档 个人抵押借款范本 伴随着商业银行个人住房抵押贷款业务的迅速发展 , 借 款人违约风险日益明显 , 各家银行的不良贷款比率正在呈逐 年上升趋势。个人抵押借款是怎样的呢 ?以下是在学习啦小 编为大家整理的个人抵押借款范文，感谢您的阅读。 个人抵押借款范文 1 甲方( 出借方、 抵押权人 ) ： 身 份证号码： 。 身份证号码： 。 乙方 ( 借款人、抵押人 ) ： 身份证号码： 。 本合同各 方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪 守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 一、借款条款 1 、借款金额： 甲方同意借款给乙方人民币 万元整。 ( 大 写： ) 。 借款用途：用于家庭生活理财。 借款利率：按每年 20%计算，如高于银行同类贷款利率 4 倍的，则按银行同类贷款利率 4 倍计算。 、借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款 数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期 为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本 合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还： 利息和本金到期日一并归还， 借款结清后， 甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 精品文档 支付违约金千分之五。 二、抵押条款 1 、借款人以下房产作为上述借款的抵押： 房产权证号码： 。 房屋地址： 。 房屋面积： ; 房产价格： ; 房屋所有权人： 。 、借款人于本借款协议签订后 10 个工作日内至房产交易 中心办理抵押手续。 、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。 、本合同的相关费用 ( 包括抵押登记、公证等 ) 均由乙方 负责。 、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违 约金及实现债权的其他费用。 ( 包括不限于法庭诉讼费、律 师费等 ) 、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变 卖、赠与或其他方式处分抵押物。 、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效， 不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。 、其他条款 本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 精品文档 办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四