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BIM 技术在全过程项目管理中的应用
BIM 是 Building Information Modeling 或 Building Information Model 的简称, 前者译为建
筑信息建模,体现的是 BIM 技术在建模过程中的应用;后者译为建筑信息模型,偏重于对
模型的分析和应用。 BIM 适用于从设计到施工到运营管理的全过程,贯穿工程项目的全生
命周期。
对设计单位来说, BIM 采用三维数字技术,实现了可视化设计。因为实现了图纸和构件
的模块化(图元) ,并且有功能强大的族和库的支持,设计人员可以方便地进行模型搭建。
该模型包含了项目的各种相关信息,如构件的坐标、尺寸、材质、构造、工期、造价等。因
此, BIM 技术创建的工程项目模型实质是一个可视化的数据库,这是与 AutoCAD 、
MicroStation 等传统绘图软件显著不同的地方;另一个不同之处是,采用 BIM 技术以后,枯
燥的制图变成了一个类似搭积木的工作, 过程和结果都更加直观, 更有趣味性。 搭建的三维
模型能够自动生成平面、 立面和剖面等各种视图和详图, 将设计人员从抽象繁琐的空间想像
中解脱出来,提高了工作效率,减少了错误的发生。另外, BIM 与很多专业设计工具能够
很好地对接, 这使得各专业设计人员能够对 BIM 模型进行进一步的分析和设计; 同时,BIM
模型是项目各专业相关信息的集成,方便地实现了各专业的协同,避免冲突,降低成本。
对施工单位来说,因为包含了工期和造价等信息, BIM 模型从三维拓展到五维,能够同
步提供施工所需的信息, 如进度成本、清单, 施工方能够在此基础上对成本做出预测, 并合
理控制成本。同时, BIM 还便于施工方进行施工过程分析,构件的加工和安装。基于 BIM
技术的四维施工模拟, 不仅可以直观地体现施工的界面、 顺序, 从而使总承包与各专业施工
之间的施工协调变得清晰明了, 而且将四维施工模拟与施工组织方案相结合, 使设备材料进
场,劳动力配置,机械排版等等各项工作的安排变得最为有效经济地控制。
对项目管理公司来说,在项目管理中 BIM 的作用主要体现在以下几个方面:冲突识别,
如识别管线、设备、构件之间的碰撞,是否满足净高要求等;建立可视化的模拟环境,更可
靠地判断现场条件,为编制进度计划,施工顺序,场地布置,物流人员安排等提供依据。时
下流行的项目管理软件 P3 单纯依靠图表和文字对项目进行描述, 缺乏一个直观形象的载体。
BIM 恰恰弥补了这个缺陷,不但为项目管理者提供了一个实体参考,输出的结果也更加直
观具体; BIM 模型能够自动生成材料和设备明细表,为工程量计算、造价、预算和决算提
供了有利的依据。 以往工程量计算都是在图纸上量, 或使用鲁班和广联达等软件重新建模计
算,与原有的设计模型难免产生偏差,耗时费力,结果也不准确。现在,借助 BIM 技术,
造价人员直接使用原有的设计模型,提高了效率,准确性也大大提高了;最后, BIM 提供
三维效果图、动画和漫游等功能,使非技术人员看到可视化的最终产品。
由此不难看出 BIM 对建设工程项目的影响是全过程、 全方位的。 BIM 模型与项目管理所
需的模型可能存在差别, 但是项目工程师可以以这些模型为依据, 借助 P3 等项目管理工具,
对项目进行进度控制,质量控制和资源管理。另外,项目工程师还可以在
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