房地产行业纳税实务（PPT144页） .pptxVIP

房地产行业纳税实务;目录;目录;目录;前言：会计与所得税的差异分析;差异;分析;分析;一、收入总额涉税分析与处理;特殊事件的处理;案例：1;营业税处理：;营业税政策链接：;政策链接：;所得税的处理：;特殊事项;政策链接：;特殊事项：;应付未付问题;土地增值税上面的处理;质量保证金;处理方法：;代扣个税的手续费;分析：;分析：;不征税收入与免税收入的区别与界线。;续;案例：财政补贴的处理;政策链接：;政策链接：;案例：定向开发收到的补贴;注意内部资产的处置问题;续：;续：;新股申购资金冻结利息的处理问题;续：;房地产企业的销售VIP卡收入如何计税？;分析;分析;二、弥补亏损新政变化的涉税分析;新旧对比：;总结：;总结：;总结：;案例分析：免税收入是否弥补亏损计算比较表 ;政策链接：;征管法;征管法;案例分析：;三、税前扣除原则专题;续;(一)、权责发生制;（二）、真实性原则：;（二）真实性原则;（三）、合法性原则;合法性原则;列举：;（四）相关性原则;案例分析：;案例;案例：;案例：;案例;（五）合理性原则;合理性原则;合理性原则;分析:;（六）划分收益支出和资本性支出的原则;划分收益支出和资本性支出的原则;分析:;划分收益支出和资本性支出的原则;分析:;思索:;思索：;思考：;（七）纳税调整的原则（条例21条）;（八）配比性原则;思考：应扣未扣费用的处理;政策链接：;四、工资税前