电气工程、智能建筑工程监理实施细则.pdf

电气工程、智能建筑工程监理实施细则 浙商开元名都国际酒店项目工程 电气工程、智能建筑工程监理实施细则 第 1 页 电气工程、智能建筑工程监理实施细则 根据 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》对建筑工程分 部（子分部）工程及分项工程等的划分，新发布的《智能建筑工程质量验 收规范》（GB50339-2003）。鉴于专业技术人员在施工中的经验和电气工程 与智能工程间千丝万缕的联系，因而编写时把电气工程与智能工程的施工 质量监理实施细则放在一起，相互比较借鉴。 一、工程概况： 本工程，位于杭州市余杭区沪杭甬高速公路余杭出口，临平迎宾大道 东侧，迎宾路 533－535 号，紧邻杭州地铁一号线南苑站和沪杭高铁余杭南 站 。本工程总用地面积约为 30.125 亩 （20083 平方米 ），总建筑面积 119632.2 平方米，其中地下室 35611.8 平方米，地上 84020.4 平方米。建 筑层数，一幢 26 层酒店，一幢 26 层公寓式酒店，两幢楼之间设 4 层裙房， 地下 3 层车库，两幢楼之间在 23－26 层通过钢结构连廊连接，与主楼采 用弱连接。建筑高度 97.50 米，建筑类别一类，耐火等级一级，结构安全 等级 2 级，抗震设防烈度 6 度，场地类别Ⅲ，±0.000 相当于绝对标高 （国 家高程）7.000M，设计使用年限 50 年。结构类型为框架－核心筒体结构， 裙房为框架结构，抗震等级框架为 3 级，核心筒体为 2 级，裙房框架 4 级。 地下室人防按平战结合 6 级人防设计核 6 级，防化丙级，地下室抗浮设防 水位为国家高程 5.50M。屋面防水 2 级 （15 年），地下室防水等级为 2 级。 建设单位： 设计单位： 地质勘探单位： 监理单位：浙江东南建设管理有限责任公司 施工单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司 二、工程专业特点： 浙商开元名都国际酒店工程属一类高层建筑，一级负荷为所有消 防设备、酒店宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、酒 店及公寓式酒店主要通道等场所的照明等用电；厨房、排污泵、生活 水泵、主要客梯用电、计算机、电话、安防系统等用电。二级负荷为 酒店普通客房照明。三级负荷为公寓户内照明及公寓空调用电。本工 程从城市不同的区域变电站引两路独立的 10KV 电源，两路 10KV 电源 同时工作，本工程采用双路 10KV 高压供电，双路常供.电源变电站 10KV 高配间直埋引来，电缆过道路进入建筑物时应穿钢管保护、电缆 埋深 0.7 米。共设置两座变配电所，一座设置在地下一层，内设高压 第 2 页 电气工程、智能建筑工程监理实施细则 配电柜及六台 1250KVA 变压器，分别供酒店裙房及公寓式酒店用电； 另一座设置在地下二层，内设两台 1000KVA 变压器，供冷冻机房用电。 本工程动力、照明低压配电箱均采用安全型，柜体采用三道防护 （阻燃绝缘装置、安全隔板、防护门）防护等级为 IP30。 低压配电系统采用 220 ∕380V 放射式与树干式相结合的方式，对 于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般照明及 一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级、二级负荷采 用双回路供电并在末端自动切换；三级负荷采用单电源供电。 电缆桥为槽式桥架系列，电缆桥架水平安装时支架间距不大于 1.5m，垂直安装时支架间距不大于 2m，安装均需符合国家验收标准， 并具良好可靠的接地。 设备安装高度包括照明配电箱、动力配电箱、插座箱、跷板开关、 风机盘管温控器等都必须符合设计及规范要求。 本工程接地系统采用保护接地和防雷接地为同一接地体，接地型式采 用 TN－S 系统，本工程为二类防雷建筑，建筑的防雷装置满足防直击 雷、侧击雷、雷电感应及雷电波的侵入，并所有金属管道、钢管与电 缆金属外皮与接地装置连通，并与就近的等电位接地端子箱连接，接 地电阻不大于 1 欧姆。总等电位端子箱设在底层配电间，做法按国图