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台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼
目录
第一章 工程概况3
第二章 监理工作范围4
第三章 监理工作内容4
一、施工阶段监理内容4
二、保修阶段的监理内容5
第四章 监理工作目标5
一、质量控制目标5
二、投资控制目标6
三、进度控制目标6
四、安全文明施工控制目标6
第五章 监理机构组织形式6
第一节 监理单位的义务与权利 6
一、监理义务6
二、监理单位的权利7
第二节 监理组织机构7
第六章 监理机构人员岗位职责8
一、总监理工程师岗位职责8
二、 总监理工程师代表岗拉职责9
三、 专业监理工程师岗位职责9
四、监理员岗位职责9
第七章 监理工作程序10
一、质量控制监理工作程序10
二、进度控制监理工作程序11
三、投资控制监理工作程序12
四、安全文明施工监理工作程序12
五、主要监理工作程序框图13
第八章 监理工作方法及措施21
一、监理工作方法21
二、施工准备阶段的监理任务和措施21
三、施工阶段的监理任务和措施21
第 1 页
台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼
四、质量控制的任务和措施22
五、进度控制的任务和措施29
六、合同管理的任务和措施31
七、信息管理的任务和措施31
八、组织协调的任务和措施32
九、其他任务34
十、工程质量控制的重点:35
第九章 监理工作制度48
第十章、主要工程量一览表50
第 2 页
台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼
一、 工程概况
一、工程简介
工程名称:台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼
工程地点:该工程位于台州市机场路地块商住区
建设单位:某市华侨房地产公司
施工单位:某市某建筑公司
监理单位:某市某建筑监理公司
工期要求:540 日
工程性质:住宅楼
质量要求:合格
二、工程建设规模
本工程为某市华侨房地产公司的海悦公寓八楼,为 18 层钢筋混凝土框剪力墙结构
楼房,为非抗震设防建筑。
工程内容: 地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工
程、建筑电气安装工程、建筑给排水与采暖工程、智能建筑工程、通风与空调工程、
电梯工程、节能保温工程的施工阶段。
三、建筑概况
地下室一层,层高为 3.2m 。 1 ~ 21 轴底层公寓地面标高+0.400m ,层高 3.2m ;二
○ ○
至十七层层高为 3m ,22 ~ 42 轴底层标高为±0.000 (相当于黄海高程4.6m );一至二
○ ○
层为商场,层高 5.4 、4.2m ;四至十七层为公寓,层高 3.0m 。建筑面积为 13329.85㎡
地下室 776.31㎡。
外墙装修:以涂料为主,底层部分采用饰面砖和石材饰面。
内墙天棚:装饰采用中级抹灰涂刷白色水泥漆涂料。
屋面为上人平屋面屋面为上人平屋面,防水采用 1.5mm 厚高分子防水卷材,挤塑
板隔热,细石混凝土保护层防滑地砖地面。
四、结构概况
本工程基础采用钢筋混凝土预制桩,桩径 500mm ,每根桩长约 40m 长。地质情
况:从自然地面起 0~2.6m 为杂填土、2.6~7.2m 为淤泥质土、7.2~14.5m 为粘土、
14.5~17.6m 为细砂、17.6~25.3m 为粉质粘土、25.3 ~38.2m 为淤泥质土、38.2 ~
第 3 页
台州市市华侨房地产公司的海悦公寓八楼
41.8m 为细砂、41.8~
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