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七台河市鹿山物流有限责任公司可行性研究报告 XX 河市鹿山物流有限责任公司 可行性研究报告 2012 年 5 月 第 1 页 共 44 页 七台河市鹿山物流有限责任公司可行性研究报告 第一章 概 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 七台河市鹿山物流有限责任公司 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 七台河市鹿山土建工程处 四、报告编制单位 七台河市鹿山优质煤有限责任公司 第二节 工作依据及范围 一、工作依据 1、《产业结构调整指导目录》 （2005 年本） 2 、《投资项目可行性研究指南》 3 、《建设项目经济评价方法及参数》 4 、建设单位提供的有关资料 5 、有关部门提供的资料和证明等 二、可行性研究范围 1、建设背景及重要性 2 、建设条件与建设地址 3 、建设内容及设计方案 第 2 页 共 44 页 七台河市鹿山物流有限责任公司可行性研究报告 4 、环保保护 5 、节能 6 、项目实施计划与工程管理 7 、组织管理与劳动定员 8 、投资估算与资金筹措 9 、项目经济效益分析 第三节 建设单位概况 七台河市鹿山优质煤有限责任公司是一个 20 年发展历程的煤炭 生产企业，公司年产 60 万吨原煤，公司自有土建工程处能够独立完 成中大规模的土建工程。 第四节 研究结论 改项目属于商业服务业， 项目的建设符合国务院 《产业结构调整 指导目录（ 2005 年本）》中第一大类鼓励类地 25 项“气态服务业”第 一条“电子商务、现代物流服务体系建设以及连锁经营形式发展的中 小超市，便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设 的要求。 一、建设规模 该项目拟总用地 10000 ㎡ ，建设用地 5000 ㎡ ，总建筑面积土建 500 ㎡ ，彩钢大棚 2000 ㎡，主要用于货物存放。 二、建设地址 第 3 页 共 44 页 七台河市鹿山物流有限责任公司可行性研究报告 该 项 目建 设 地 点 位 于 茄 子 河 区 茄 子 河 镇 中 河 村 七 密 公 路 K50+800 处。 三、劳动定员 该项目需工作人员 15 人，其中管理人员 5 人，其他人员 10 人。 四、项目实施进度 该项目建设期 1 年，工程计划于 2012 年 6 月份开工建设，计划 2013 年 6 月份全部完成并竣工验收，投入运营试用。 五、投资估算 该项目总投资 150 万元，其中土建投资 65 万元（ 500 ㎡ ），彩 钢大棚投资 30 万元（ 2000 ㎡ ），其他费用 10 万元，流动资金 45 万 元。 六、资金筹措 改项目建设资金由建设单位自筹解决。 第 4 页 共 44 页 七台河市鹿山物流有限责任公司可行性研究报告 第二章