旅游开发项目建设可行性研究报告.pdfVIP

第一章 总论 第一节 概述 一、 项目名称 XX 旅游开发 二、 项目承办单位 XX 市 XX 旅游有限公司 三、 项目建设地点 XXXXXX 市 XX 镇 XX 四、 可行性研究报告编制单位 1、 单位名称： XX 省工程咨询院 2 、 工程咨询资格证书编号： 3 、 资格等级：甲级 4 、 发证机关：国家发展计划委员会 5 、 法定代表人： 第二节 可行性研究的依据及范围 一、 可行性研究的依据 1、国家、 XX 省有关政策、法规、规划； 2 、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》 （第二版）； 3 、现行有关技术规范、标准、规定； 4 、项目承担单位提供的有关基础资料、数据； 5 、项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究告的技术委托书。 二、 可行性研究的范围 1 根据项目单位委托要求，本项可行性研究的范围主要是： 项目的背景及必要性； 市场需求预测； 建设规模； 建设条件及地址选择； 工程方案； 土建； 环境保护和节能； 管理体制； 投资估算； 财务分析。 第三节 研究结论 该项目市场前景广、经济效益较好、项目建设有利于 XX 及胶东 半岛旅游资源的开发和 XX 旅游事业发展，是必须和可行的。 第四节 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 1. 日韩风情社区 位置与范围： XX 北入口，面积约 100 亩。 性质与功能： XX 的民俗特色建筑群，主要承担居住功能，兼具 景观、文化交流功能。 创意构思： 改革开放以来，我国对外文化交流日益密切和频繁。 2 我国的近邻日本、 韩国先后在九十年代、 世纪之初在我国掀起了一股 对华文化传播热。日本的漫画、动画、围棋、料理、电视剧、流行歌 曲等，韩国的影视、 服饰、 美容、饮食等， 在我国都有相当的影响力。 同时，日本、韩国对外投资相当部分投入到中国。 XX 省与日本、韩 国隔海相望， 具有接受日韩投资的地缘优势。 有鉴于此， 针对性地开 发日韩客源市场，建设日韩民俗风情社区，可望获取很大成功。 设计要求： 社区分为南北两部分，南部布置日本社区， 北部布置 韩国社区。 日本社区充分融合日本传统民俗， 采用传统和室作为居所， 室内布置榻榻米地板、矮方桌、布坐垫等，室外广泛栽植樱花。社区 内设置相扑馆、围棋馆、清酒馆、料理店、和服店等。韩国社区汲取 韩国传统民俗文化精华，设置“釜山街”、“济州岛路”等韩式街道，融合 韩国“银杏大道”、“彩光天井”、“健身步道”等景观。采用韩式瓦屋作为居 所，室内布置韩式家具。社区内设置酒馆、练歌房、电影院、跆拳道 馆、服饰店、美容店等。 2. 日韩民俗风情园 位置与范围： XX 北入口，面积约 150 亩。 性质与功能： XX 最主要的民俗休闲场所，主要承担民俗展示、 舞台表演、休闲娱乐等功能。 创意构思： 近些年来，神州大地掀起一股“韩流”。一时间韩式影 视风靡全国，韩国影视明星的粉丝急剧扩大， 韩式服饰引领时尚潮流， 韩国消费电子火热销售， 韩式饮食遍布大街小巷，