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MODEL CONTRACT | 委托合同 PAGE Page 编号： 编号：LD-202111433 物业委托合同范本9篇 物业委托合同范本9篇 Any party has no right to terminate this contract without another partys agreement. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日 物业委托合同9篇 说明 说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下载编辑打印。 　　物业委托合同篇1　　甲方：(物业管理公司、受托方)　　乙方：(房屋出售单位、委托方)　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。　　一、房屋管理　　(一)乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。　　(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。　　二、房屋修缮　　(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。　　(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。　　三、托管费用　　(一)根据市政府文件关于　　甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币(大写)元、Y元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。　　(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。　　(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。　　四、其它　　(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)　　(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。　　(三)其它约定：　　备注：(一)本合同在签订后到　　本合同有效期年月日至年年月日止。　　(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。　　(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　物业委托合同篇2　　甲方（委托方）________________业主管理委员会　　乙方（受委托方）________________物业管理公司　　为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。　　第一条物业管理内容　　1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。　　2.管理事项包括：　　（1）房屋的使用、维修、养护；　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；　　（4）公共生活秩序；　　（5）文娱活动场所；　　（6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所；　　（7）车辆行使及停泊；　　（8）物业档案管理；　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。　　第二条委托物业管理形式　　承包经营、自负盈亏。　　第三条物业管理期限　　委托管理期限为_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。　　第四条双方权利、义务　　1.甲方权利、义务：　　（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；　　（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方；　　（3）按市政府规定