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{营销策略培训}绿色建筑 评价技术细则 绿色建筑评价技术细则 (试行) 建设部科学技术司 二 OO 七年六月 前言 为了更好地实行《绿色建筑评价标准》，引导绿色建筑健康发展，受 建设部科技司委托，建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究 中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》) 。 编写《技术细则》的目的是，为绿色建筑的规划、设计、建设和 管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的 技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三 个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。 《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是 自2005 年 3 月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践， 还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。 其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适 应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。这是 《技术细则》的特点。 参加《技术细则》编写的人员，有的参加过《绿色建筑评价标准》 的编写，有的参加过绿色建筑建设活动，有的参加过系统的研究工作。 这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十 分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发 展，正在壮大，正是中国绿色建筑的基石。 建设部科技发展促进中心 依柯尔绿色建筑研究中心 二 OO 七年六月 主编单位及编写人员： 中国建筑科学研究院 王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、 薛明、张江华、杨金明、孙建超 上海市建筑科学研究院 安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、 江天梅、杨莉萍、李景广 参加单位及编写人员： 依柯尔绿色建筑研究中心 刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡 清华大学 林波荣、李晓锋、夏春海 浙江大学 徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅 深圳建筑科学研究院 叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛 建设部科技发展促进中心 宋凌、赵华、张峰、曹慧 1 总则 1.1 基本规定 1.1.1 为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术 依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB50378-2006 （以下简称《标准》），制 定本细则。 1.1.2 本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、 全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。 1.1.3 按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据 达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑 的相对水平，用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。 1.2 绿色建筑评价标识 1.2.1 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部 满足要求，则通过初审。 1.2.2 对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。 按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。 1.2.3 当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文 可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例 调整确定。 1.3 绿色建筑创新奖评审 1.3.1 进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制 项全部满足要求，则通过初审。 1.3.2 为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进 行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的 得分。 1.3.3 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为 100 分，所有优选项合并设 100 分。存在不参评项时，总分不足 100 分，应按比例将总分调整至 100 分计算各指 标的得分。 1.3.4 六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时, 为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表： 建筑分类 指标名称,住宅,公建 ,权值,权值 节地与室外环境,0.15,0.10 节能与能源利用,0.25,0.25 节水与水资源利用,0.15,0.15 节材与材料资源利用,0.15,0.15 室内环境质量,0.20,0.20 运营管理,0.10,0.15 基本分=∑指标得分×相应指标的权值+优选项得分×0.2