方案设计任务书(定稿)172448465 .docxVIP

精选 仅供参考 第一部分 项目概况及用地分析 一、地理位臵 本项目地块位于上海、苏州、杭州三角地区的中心，坐落在昆山市淀山湖东北岸边， 与上海旭宝高尔夫俱乐部毗邻（注：上海旭宝高尔夫俱乐部是亚洲十大高尔夫球场之一，消费客群层次较高） 。 东面：彭远泾港，河道呈南北流向，河面宽约 20 米左右，水质较好，可直通淀 山湖，机械船 15 分钟便可到达。河面上有围养的鱼塘，河道东面有少量的农民自建 房。彭远泾港河道是本项目东面的界线 （准确的地块边界见附件 1：地块规划红线图）。南面：建设中的中旭路，东西走向，路面宽 7 米，中旭路南面是旭宝高尔夫俱乐 部。中旭路距旭宝高尔夫俱乐部围墙约 16 米左右。本项目南接中旭路（准确的地块 边界见附件 1：地块规划红线图） 。 西面：潮山港，河道南北流向，河面宽约 20 米，水质较好，河道两侧是农田和少量的农房，潮山港河道是本项目的西边界线（准确的地块边界见附件 1：地块规划红线图）。 北面：永利路，东西走向，西起复行路，东至永利路，道路快车道宽约 16 米， 双向四车道，路面较好，行驶车辆较少，慢车道路幅宽 6 米。道路两侧有大面积的农田和鱼塘，永利路是本项目地块的北面界限（准确的地块边界见附件 1：地块规划红线图）。 宗地地理位臵图 本案所在地 宗地周边情况 宗地周边情况 信义别墅区 本案所在地 淀山湖镇 旭 宝 高尔 夫 球 场 中旭别墅区