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房产委托代理合同范文3篇最新2020 近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,越来越多的房主与房产中介选择委托出租的方式,你知道房产委托怎么写吗?以下是小编为大家整理的房产委托代理合同范文，欢迎参考阅读。 房产委托代理合同范文1 甲 方： 地 址： 法定代表人： 联系电话： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 1.甲方指定乙方为在 项目的独家销售代理方，项目于 ，总建筑面积为 平方米，1-4层商业面积为 平方米，5-24层公寓面积为 平方米，公寓共计 套，以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。 2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销售代理。 第二条 合作期限 1. 本合同代理期限为 个月，自20_年 月 日至 年 月 日。 在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对，本合同代理期自动延长6个月。 合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。 第三条 销售价格 1.双方同意，项目的1-4层商业销售底价为 元/平米，项目的5-24层公寓销售底价为 元/平方米。 2.甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格表。 3.乙方在销售过程中上浮的差价归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方销售。 第四条 甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照复印件。 (2)甲方应提供政府有关部门对开发建设_ 项目批准的有关证照(包括但不限于：国有土地使用证、房地产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产项目开发经营权证，以及《产品》、《质量》复印件(加盖甲方公章)。 (3)关于代售项目所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、位置图、室内设备、建设标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书面形式确认)。 (4)甲方所有股东签字正式委托乙方为_ 项目销售代理的授权书，并现场公示; (5)甲方负责办好项目相关政府和的优惠政策及免税手续。 (6)甲方提供项目所在银行贷款的所有抵押资料文件，关于银行负债问题和乙方签订补充协议。 2.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼之批文，并为该项目之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。 3.甲方保证承诺客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关发票。 5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。 6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 7.甲方负责提供现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。 8.甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致。 9.甲方负责安排专人办理所有销售买卖房屋手续，乙方积极配合协调关系。 10.甲方在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。 11.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施工、交房标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分尊重并参考乙方的建议。 12.甲方同意在本合同有效期内，本项目所有对外宣传的资料、户外、媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展。 第五条 乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定项目广告推广计划，并制定，安排时间表; (2)主动挖掘客户，派送宣传资料、售楼书; (3)利用各种形式开展多渠道行销活动; (4)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺; (5)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定; (6)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方委托房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。