中国别墅价值城市论战方案.docVIP

2010中国别墅价值论战 浪乐居别墅价值网络炒作策划案 概要 背景： 1、 随着西部及西南部在中国版图的经济地位越来越活跃，其城市的地位及价值重要性则越发明显 2、 2009年中国楼市又经历了一场房地产市场的畸形热捧，2010年，国家政策打压房地产投资和投机也将势在 必行 3、 通货膨胀、国际经济形势的不稳定，决定了未来投资理财的方向，房产作为硬通货币投资的首选产品，优 良的房产2010年将受到追捧。 4、别墅类物业作为一个城市居住环境的标志，其居住环境及投资价值受资源性影响将必然成为关注的焦点。 目标: 1、 发起打造中国最宜居的城市高地之挑战 2、 制造最宜居城市环境的新闻热度 3、 建立别墅项冃的城市影响力 4、 打造别墅产品的市场竞争力及投资价值高地 5、 首创三地联动多家机构合作的立体宣传效应 6、 形成别墅价值宣言 要点： 1、 城市挑战（中国最宜居城市挑战） 2、 城市居住影响力（别墅物业城市地位） 3、 价值高地（别墅产品的价格洼地、价值高地） 4、 投资价值别墅评选 5、 联合舰队（三地13家媒体机构联合推广） 6、高峰论坛（三地别墅项目高峰城市对话，达成价值别墅宣言） 主体： 1、 命题立论：“中国别墅价值论战” 2、 新 闻：对城市、品牌、项冃的价值提升和改变 3、 话 题：探讨、博弈、延展、论坛 4、 专 题：宜居城市、别墅价值的体现 阶段性方案 第一阶段：城市对决 主题：谁是中国最宜居城市？（南宁、昆明、贵阳） 时间：2010年3月1日一15日 内容： 第一步：话题切入 主题：南宁挑战昆明谁是中国最宜居城市?（标题待定） 主题：南宁挑战昆明谁是中国最宜居城市? （标题待定） 内容： 南宁作为一个休闲的城市，其城市特征和性格与昆明有很多相似之处，但昆明作为国内非常知名的城 市，在七彩云南、彩云之南”的城市理念下，其城市地位和形象已经被大多国人所认知，胡亍作为一个 还待被认知的城市，凭借其绿城及水城的居住环境形象，向昆明发出城市挑战书，以形成借势造势的新闻 影响力。 形式：新闻头条、博文 媒体：联合媒体组 时间：3月1日 建议：联合媒体组，新闻和论坛同时出消息，形成新闻合力 第二步：话题炒作 主题：南宁、昆明谁是中国最宜居城市? 内容： 组织三地50名以上知名博友展开城市话题的讨论，分别以宜居和居住环境、人文特征为话题展开讨 论，形成话题焦点和热点。 形式：博文、论坛、新闻 媒体：联合媒体组 时间：3月2 口——11 口 建议：联合媒体组，三地组织50人以上知名博友以博文、微博等形式展开讨论 第三步：话题再导入 主题：城市混战贵阳挑战南宁、昆明 打造中国最宜居城市（标题待定） 内容: 当城市挑战序幕刚挑开，贵阳以最避暑城市名义加入三地城市混战，争抢最宜居城市。 形式：新闻、博文、论坛 媒体: 联合媒体组 时间：3月5日 建议：贵阳城市的加入，为话题炒作进行升级 第四步:话题再炒作 第四步: 话题再炒作 主题：贵阳“一肩双挑”挑战南宁、昆明 内容: 以新话题的切入，让城市挑战话题升级，形成三地混战局面 形式：博文、论坛、新闻 媒体: 联合媒体组 时间：3月5 口——11 口 建议：炒作中话题引导以两地攻击一地以及三地同时混战相呼应 第五步：专题 主题：南宁、昆明、贵阳谁是中国最宜居城市? 内容: 对以上内容进行集纳，图文并茂形象展示 形式：专题 媒体：联合媒体组 新浪爪居三地城市站 时间：3月11 口起 建议：三地新浪房产同期发布 第六步:价值发布 第六步: 价值发布 主题：三地城市宜居价值发布 内容： 由第三方权威机构易居（中国）三个城市机构发布城市居住价值报告，从城市人文、地产开发、居住 环境（主要以别墅项目为城市竞争力代表）等方面发布价值内容，同时为下一阶段别墅项目的炒作做铺垫。 形式：新闻、论坛 媒体:联合媒体组 媒体: 联合媒体组 时间：3月13日一一15日 建议：三个城市分三次发布同时发布，并加入专题 第二阶段：城市居住影响力 主题：别墅城市竞争力的典范 时间：2010年3月18日——26日 内容： 第一步：新闻 主题：别墅影响一个城市居住标准 内容： 别墅，作为一个城市地产发展的风向标，同时作为城市宜居的典型性代表，是这个城市楼市竞争力的 代表，新闻从各自市场的角度分析目前别墅行业的现状以及2010年行业的发展态势，并从打造宜居角度 对别墅项口未来的发展及市场空间进行诠释。 形式：新闻头条、博文 媒体：联合媒体组 时间：3月18日 建议：联合媒体组，新闻和论坛同时出消息，形成新闻合力 第二步：炒作 主题：别墅能否代表一个城市的竞争力 内容: 由网友质疑别墅项目在城市地产行业的地位，并攻击其城市竞争力的地位，正方是别墅项目对于城市 地位的影响力特征。 形式：博文、论坛 媒体:联合媒体组 媒体: