百货行业发展趋势 .pptxVIP

百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;一、百货行业发展趋势;二、百货行业在购物中心中发挥的作用及定位。;二、百货行业在购物中心中发挥的作用及定位。;三、百货行业的选址要求、面积需求及物业技术条件。;三、百货行业的选址要求、面积需求及物业技术条件。;三、百货行业的选址要求、面积需求及物业技术条件。;物业要求： 位置：独栋，临近城市主要干道 规模：25000～35000平方米 层数：五层（地下一层），单层面积5000～6000平方米 层高：首层5400，净高3600；二层以上5100，净高3000（局部3200） 中庭：居中布置、大小占4个柱网 楼、电、扶梯设置原则： 楼梯 部，一般按剪刀梯的形式来设计 客梯2部，载重量1吨，靠近入口设置且直达地下停车场 货梯2部，载重量2吨，结合地下卸货区布置 由于百货楼通常为一类建筑，每层划分2个防火分区，客梯、货梯宜设在不同的分区，以兼消防电梯之用； 扶梯：2组，一般设在中庭两侧（靠内边），剪刀梯布置，运行方向平行主入口 入口：与城市干道相临的面均设对外开口（通常至少有两个面），与步行街相连的边均设连通口，位置宜结合步行街端部的楼、电梯及卫生间布置，向步行街的中庭开口 卫生间：尽量与步行街合用。每层设员工卫生间。