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建筑节能监理规划 东盛华府住宅小区工程 建筑节能工程实施细则 编 写: 校 核 : 审 批 : 玉林市至佳建设工程监理有限公司 二０一０年三月 第 0 页 建筑节能监理规划 目 录 一 、 工 程 项 目 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 二 、 监 理 工 作 依 据 … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 三 、 监 理 工 作 范 围 和 目 标 … … … … … … … … … … … … … … 2 四 、 监 理 工 作 内 容 … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 五、质量控制流程、要点及措施 …………………………………………3 六、监理工作方法及措施……………………………………………………8 第 1 页 建筑节能监理规划 一、工程项目概况： 1、工程名称：东盛华府住宅小区工程。 2、建设地点: 玉林市玉东新区商务大厦东北侧。 3、建设单位：玉林市德隆房地产有限公司。 4、设计单位：广州智海建筑工程技术有限公司。 5、施工单位: 广西北流市新丰建筑工程有限公司。 6、所处气候区域：夏热冬暖地区，南区。 节能保温设计 一）设计依据 1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 75—2003）； 2、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB 45/211—2007）； 3、《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB45/T392--2007）； 4、《民用建筑热工设计规范》（GB 5017--1993）； 5、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB 7107—2002）； 6、《建筑幕墙物理性能分级》（GB 7107--2002）； 7、 国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规。 二）建筑概况 1#、2#、3#、5#、6#和地下室 (1) 建筑规模：111016.6 平方米; (2) 结构形式:框架剪力墙结构。 (3) 层数 :1#楼地上 27 层 (部分为 26 层及跃层);2#楼地上 27 层 (部分为 26 层及跃层)及架空层;3#楼一单元和二单元地上 28 层及架空层;5#\6#楼 地上 28 层;地下室为地下一层。 7#、8#、9#、东盛大厦 (1) 建筑规模：75003.42 平方米; (2) 结构形式:框架剪力墙结构。 (3) 层数 :7#一单元和二单元、8#楼为地上 28 层;9#楼为地上 27 层 (部分为 26 层及跃层) ;东盛大厦为地上23 层。 二、监理工作依据： 1、建设监理委托合同 2、建设工程施工承包合同 3、本工程有关建设文件 三、监理工作范围及目标： 1、监理范围：施工阶段监理，施工图所涵盖的工程范围。 2、监理目标：使工程达到合同约定的合格标准。 四、监理工作内容： 1、认真学习和熟悉设计图纸对节能方面的设计要求，认真学习和熟悉国家、 第 2 页 建筑节能监理规划 自治区、玉林市有关建筑节能的各项规定。严格按照审查合格的设计文件和建筑 节能标准和要求实施监理。 2、对施工单位编制的建筑节能专项技术方案，由专业监理工程师与施工单 位专业技术人员进行审核，审核合格，由总监理工程师和施工单位技术负责人审 查并签字认可。 3、把好建