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设计投资估算的准确性思索 设计投资估算的准确性思索 投资估算是可行性研究报告和方案设计的重要组成部 分，是项目经济评价的基础和项目决策的重要依据，它直接 影响着项目决策者的决策，对控制项目投资有着不可替代的 作用。由于种种原因，建设项目投资难以控制的现象较为普 遍。工程投资控制源头在于项目的前期工作上，也就是可行 性研究和方案设计的投资估算。 因此要切实把好投资估算关，并在项目实施各阶段确保 项目投资在投资估算控制的范围内，达到有效控制工程造价 的目的。 现在工程实施出现概算超估算，预算超概算，结算超预 算的现象是司空见惯，是建设参与方利益博弈的结果，最终 的矛头都指向投资估算，因为投资估算是各阶段工程造价的 坐标原点，投资估算与各阶段造价偏离较大，我觉得不外乎 4 种原因： 1、项目立项时领导意志作祟。现在很多工程都属于典 型的政绩工程，领导很多都属于门外汉，对工程造价知之甚 少，但喜欢对项目投资指手画脚，发表高见，喜欢跟同类工 程比较，觉得工程造价或偏高、或偏低，殊不知两者差异性 较大，可比性不强，需要进行换算方能进行比较。也有些领 导要求在投资估算中要增列某类费用，或删减某类费用，而 不是按实际情况、编制办法和计价政策计算。更有甚