策划师市场研究培训 .pptxVIP

策划师市场研究培训;;开 讲 引 言;培训内容;;市场调研概述;一、市场调研目的;二、市场调研数据收集及获取方法;A.房地产市场调研需要收集如下数据 ;1.宏观层面（知识积累）;1）宏观经济背景;2）核心城市房地产概况及典型个案;3）国家宏观调控政策;2.中观层面（项目工作）;3）城市概况;4）城市经济发展概况;5）城市规划;6）城市房地产市场;7）城市宏观调控政策;;3.微观层面（项目工作）;8）问卷调研;9）个案调研;10）商业调研;11）办公物业调研;12）业内人士访谈;B.房地产调研数据获取方法 ;三、房地产市场调研流程;四、课外推荐读物及网站;1.市场调研书籍;2.网站类;市场调研方法;一、常用调研方法介绍;1.访谈法;1）定义;2）访谈对象;3）访谈目的;4）访谈问卷;5）访谈技巧;6）适用范围;2.观察法;1）定义;2）观察对象;3）观察要点;4）适用范围;3.问卷法;1）定义; 2）适用对象; 3）问卷设计; 4）分析方法;4.文献法;5.怎样做好市场研究？;调研数据的整理与分析 ;调研数据的整理与分析;一、目的;二、内容;1.市场调研数据分类及其用途;1）宏观数据;A.概念定义;B.具体包括;C.数据用途;2）中观数据;A.概念定义;B.具体包括;C.数据用途;3）微观数据;A.概念定义;B.具体包括 ;C.数据用途;2.市场调研数据处理的程序及方法;1）市场调研数据处理的程序;2）市场调研数据处理的方法;3.个案整理的程序及方法 ;1）个案整理的程序;2）个案整理的方法;房地产市场报告;房地产市场报告 ;一、目的;二、内容;1.市场报告的分类及构成 ;1）竞标报告 ;2）可行性报告 ;3）定价报告;4）城市房地产市场简报 ;5）月度报告;2.数据来源;总 结 1、以上所讲的内容都是我的经验之谈，我不是来制定标准答案的。 2、我的讲课中有些话讲的比较尖锐，我只是想说明问题，希望大家不要误解。 3、你们的作业？？;谢 谢！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-207月-20Thursday, July 16, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。15:58:5715:58:5715:587/16/2020 3:58:57 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2015:58:5715:58Jul-2016-Jul-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。15:58:5715:58:5715:58Thursday, July 16, 2020 13、志不立，天下无可成之事。7月-207月-2015:58:5715:58:57July 16, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。16 七月 20203:58:57 下午15:58:577月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 203:58 下午7月-2015:58July 16, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/7/16 15:58:5715:58:5716 July 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。3:58:57 下午3:58 下午15:58:577月-20