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监理大纲涟水县义兴镇土地开发整理项目工程监理 涟水县义兴镇土地开发整理项目工程监理 中介机构建设监理大纲 第一章 监理方案总则 一、工程概况： （一）工程名称：涟水县义兴镇土地开发整理监理项目 （二）工程地点：涟水县义兴镇 （三）工程规模：2.47 万亩 （四）总投资：约 3454 万元 （五）质量要求：符合国家验收标准合格。 （六）工期要求：工期计划按投标文件规定确定。 （七）监理范围：“三控制，两管理，一协调”。 （八）监理服务内容： 1、了解设计情况，提供技术性建议； 2、参加招标阶段的招标策划、招标范围划分和招标文件评审工作； 3、协助业主开展施工现场开工前的准备和施工图评审工作； 4、参与审查设计概算； 5、工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进度、质量、投资三控 制和合同、信息管理、安全生产监督及协调施工现场各方关系等，实现本工 程的安全、质量、工期、功能和成本目标。 二、监理规划编制依据 （一）法律、法规依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国合同法》； 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 监理大纲涟水县义兴镇土地开发整理项目工程监理 3、《中华人民共和国招标投标法》： 4、《建设工程质量管理条例》等。 （二）技术规范标淮依据 本工程采用国家现行的有关设计、施工、验收等技术标准、规范和规 程。 （三）工程设计合同文件依据 1、政府主管部门批准的本工程项目建设文件； 2、有关全套勘测、设计图纸等文件； 3、已签署的工程施工、监理合同及材料设备购货合同等。 （四）会议文本依据 在建设过程中通过例会、专题会、洽商会、技术交底会等会议研究讨论 形成的记录和纪要等。 三、监理工作范围、任务和目标 1、监理工作范围 委托监理范围如下：工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行 进度、质量、投资三控制和合同、信息管理、安全生产监督及协调施工现场 各方关系等。 2、监理任务 依据招标文件要求，工程监理的任务有： 1）对工程进度、质量和甲方授权范围内的投资实施控制； 2）进行合同、信息与安全管理； 3）负责工程施工全过程中的组织协调； 4）组织工程初验工作,并协助甲方组织工程竣工预验收工作； 5）负责工程的竣工验收资料的审核工作； 第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页 监理大纲涟水县义兴镇土地开发整理项目工程监理 监理单位在工程建设周期各阶段承担的主要任务是：施工质量控制、施 工进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调、 施工安全监督、环保及文明施工监督。 3、监理目标 1）工期控制目标：施工合同约定的开工和竣工日期，并按业主要求分解 目标，控制形象进度； 2）质量控制目标： 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范规定，并达到建设单位 与承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准，有关安全及功能的检验和 抽样检测结果符合设计要求，符合国家验收标准。并确保竣工验收一次验收 通过。 3）投资控制目标：委托监理内容的工程概算，以建设单位与承包单位 签订的合同造价进行投资控制，并按投资分解目标控制造价。 4）合同管理目标：全面切实地履行合