中南农机机电大市场建设项目环评报告公示.docxVIP

建设项目基本情况 项目名称 中南农机机电大市场（二期）建设项目 建设单位 湖南亿达市场开发有限责任公司 法人代表 郑幸福 联系人 刘萱芳 通讯地址 湘潭市雨湖区长城乡砂子岭潭邵路199号 联系电话 0731传真 邮政编码 410114 建设地点 湘潭市雨湖区长城乡砂子岭潭邵路199号 立项审批部门 批准文号 建设性质 扩建 行业类别及代码 H6371农业机械批发 占地面积 （平方米） 33237.51 绿化面积 （平方米） 6647.5 总投资 （亿元） 1.2 其中：环保投资 （万元） 60 环保投资占 总投资比例 0.05 % 评价经费 （万元） 预计投产日期 2017年9月 工程内容及规模： 一、 企业简介 湖南亿达市场开发有限责任公司成立于2015年5月5 口，注册资金…亿元，该公司 经验范围为：市场综合开发、经营建材、五金机屯产品、机械设备零部件的销售。市场 主要营运模式：招商、招租、引资、经营农机、机电商户入市经销和物流、仓储。 二、 项目由来 中南农机机电大市场（一期）是由湖南鼎昌投资有限公司出资建设（现在由湖南 亿达市场开发有限责任公司负责经营），已于2008年4月投入使用，市场定位为建材、 五金机电产品、农用设备、机械设备零部件的销售，目前…期年销售额达2亿元，随着 市场发展需要，现在中南农机机电大市场（-?期）已经不能满足市场的需求。因此， 湖南亿达市场开发有限责任公司审时度势，在中南农机机屯大市场…期旁湘潭市雨湖区 长城乡砂子岭潭邵路199号建设中南农机机电大市场（二期）建设项戸。 根据我国《环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》等相关规定，建设方于 2015年8月前來委托我单位编制该项目的环境影响报告表。接受委托后，课题组人员对 项目现场进行了踏勘，同时收集了项目有关资料，并依照相关规定编写完成本项目环境 影响报告表。 三、 工程概况 1、项目概况 项目名称：中南农机机屯大市场（二期）建设项目 建设单位：湖南亿达市场开发有限责任公司 占地面积：33237.51平方米 建设地点：湘潭市雨湖区长城乡砂子岭潭邵路199号 总投资:1.2亿元，其中环保投资60万元，占总投资0.05%oo 本项目规划总用地面积33237.51 nT,总建筑面102000 nV。主要构筑物为6栋商业 楼（共3F）, 1栋办公楼（1-3F为门面及产品展示厅、货物存放，4?18F办公室、商务 中心、培训中心及会议室），1栋住宅楼（1-3F为门而，4?19F住宅）。主要经济技术指标 详见下表1: 表1 项目主要经济技术指标 项目 单位 规划设计指标 规划总用地面积 平方米 33237.51 基地面积 平方米 13815.04 规划总建筑面积 平方米 102000 其中 计容建筑面积（一层1.5倍容积） 平方米 90000 不计容建筑面积 平方米 12000.00 商业建筑面积 平方米 54460.94 其中 7#商业楼共3F 平方米 4086.82 8#商业楼共3F 平方米 3611.00 9#商业楼共3F 平方米 4008.00 10#商业楼共3F 平方米 12072.71 11#商业楼共3F 平方米 6039.63 12#楼1?3F为商业楼 平方米 12694.94 13#楼1?3F为商业楼 平方米 7252.02 14#商业楼共3F 平方米 4695.82 办公建筑面积 平方米 19381.06 住宅建筑面积 平方米 16158.0 地下室建筑面积 平方米 12000.0 容积率 2.5 建筑密度 % 41.6 绿地率 % 20.0 户数 套 160 配套停车位 个 500 其中室外停车171个，地下室停车位329个 3、总图布置方案 中南农机机屯大市场位于湘潭市潭邵路以南，袁坝路以东，机屯路由东向西横穿基 地，把机电市场分为南北两大块。二期主入口设置在机屯路上，与一期已建潭邵路主入 口连通，袁坝路上各设置两个次入口。市场门面皆面向城市道路，住宅和办公楼的车流 主要从机电路以南袁坝路以东进入，最大限度的与市场的人午流分开。商业大部分布置 在袁坝路以东和机屯路两侧，商业基本是以商铺为主，层数为3层。沿机电路以南设有 …栋住宅和办公楼：①住宅地上19层，裙楼为3层（门面），4?19层为住宅，②办公楼 地上18层，裙楼为3层（门面及产品展示厅、货物存放），4?18层为办公楼，主要是为 市场的经营户、安置户提供便利的居住和办公条件。 1、给、排水情况 ⑴给水 市场供水主要考虑从潭邵路城市给水管道引进，沿市场内主要干路展开，形成网状 的供水系统，经计算，市政自來水管网可满足本项日用水需求。项目最大口用水量为 294.5lm 供电项目前期工程已安装1250KA变压器供电。 食堂燃料住户燃料为天然气，可通过潭邵路市