建筑工程管理 施工组织设计楼.pdfVIP

建筑工程管理 施工组织设计楼 编制说明 我公司率先通过 ISO9001 质量管理体系的认证工作，并按照 PDCA 管理模式搞好工程控制，强化作业指导书，严格操作规程，提高工序 量，坚持过程控制，动态管理，持续改进，建一流工程，创一流业绩。 我们愿以优质、快速、低消耗的建筑产品为广大用户服务，愿与所有的 朋友至诚合作，共创未来。 为科学合理地组织生产，确保工程质量及进度要求，我们在充分考虑建 筑施工工艺及施工规律的基础上，编制了工程施工组织设计，在施工方 案的编制及各项计划的安排上，着重考虑了如下原则： 1 、优先采用先进的施工技术及工艺，并做以详细的介绍； 2 、严格控制建筑施工质量通病，并对防治措施做以详细介绍； 3 、科学合理地安排冬雨季施工项目，在保证质量及工期的基础上，合理 组织生产； 4 、充分、利用现代化施工机械，提高机械化作业水平及劳动生产率； 5 、合理规划施工现场平面布局，减少材料场内二次运输距离； 6 、按照建筑施工规律，科学周密地编制网络计划，引导施工，组织生产， 缩短工期。 第一章编制依据 1.1 施工组织设计的编制依据 1.1.1 国家现行有关建筑施工及验收规范； 1.1.2 河南省建安工程预算定额及费用定额； 1.1.3 建筑安装工程安全技术规程和建筑安装工人安全操作规程； 1.1.4 建筑施工现场临时用电安全技术规范； 1.1.5 施工图纸、招标文件及图纸答疑记录； 1.1.6 施工图预算书； 1.1.7 三门峡地区气象及地理资料； 1.2 本工程适用的部分国家现行规范标准 1.2.1 土方及爆破工程施工质量验收规范（GBJ201-83 ）； 1.2.2 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002 ）； 1.2.3 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002 ）； 1.2.4 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ）； 1.2.5 地下防水工程施工验收规范（GB50208-2002 ）； 1.2.6 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002 ）； 1.2.7 地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002 ）； 1.2.8 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001 ）； 1.2.9 建筑工程冬季施工规程（JGJ104-97 ）； 1.2.10 建筑给排水与采暖工程质量施工质量验收规范(GB50242-2002) ； 1.2.11 建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303-2002 ）； 1.2.12 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）； 1.2.13 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96 ）； 1.2.14 三门峡市通用结构标准设计（SKG2003-1 ）； 第二章总体概述 2.1 地理位置：本建筑为三门峡亚东小区 2#住宅楼工程，位于三门峡市 环城南路西段。 2.2 工程概况：三门峡亚东小区 2＃住宅楼位于三门峡西人民广场北，东 一路西侧，交通便利但施工场地窄小。该楼建设造型运用现代建筑设计 手法，整个建筑庄严华丽，气象万千，为三门峡西添加了一道亮丽的风 景。 2.2.1 建筑概况： 结构特点 本工程为砖混结构六层，地下室一层，基础为灰土地基。 2 、建筑特点 外墙为丙级酸涂料；外墙颜色详见各立面图。，窗采用塑钢窗，门为 木门。地基处理采用灰土垫层，基础钢筋混凝土基础混凝土强度等级 C30 ；垫层为C10 ，其余未注明的均为C20 。钢筋混凝土保护层：地基为40mm ， 板为 20mm ，梁、柱为30mm 。该建筑物安全等级为二级，耐火等级为二级， 隔声减噪等级为二级，控制室内环境污染类别为二类，抗震设防烈度为 七度，工程合理使用年限为 50 年。 屋面防水等级为三级，有隔热层、保温层，防水材料为多层高分子复合 防水卷材，保温层为 30 厚挤塑泡沫板。 建筑节能：外墙及楼梯间内墙外面采用外保温法，阳台雨蓬底板面做 40mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。 外墙装饰：住宅楼外墙均为外墙涂料和面砖。 住宅楼室内装饰：如下 楼面做法见 98ZJ001-14 页-楼 1 ，凿毛。 内墙做法见98ZJ001-30 页-内4 ，搓毛。 顶棚做法见 98ZJ001-47 页-顶 3 。 踢脚做法见 98ZJ001-22 页-踢 3 。 门：进户