司法考试买卖合同中的三大核心得范文(20210116104658).docxVIP

司法考试买卖合同中的三大核心得 范文 买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有 权转移是买卖合同的第一大核心考点。买卖合同在买卖过程 中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受 毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核 心考点。标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移， 我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些 差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖 合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一 进行分析。 一、所有权转移。关于所有权转移的时间，规定在合同 法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的 物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定 的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们 在下面会讲到，我们先看： 、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我 们总结为法定三公式： 动产：合同交付=所有权 不动产：合同登记=所有权 特殊动产：特殊动产交付=所有权 1）、以动产公式为例来说明，这里要注意三点： a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同 是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝 对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一 点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法 认为只要双方签订了合同， 标的物交付了，所有权就转移了， 所有权转移的