(完整版)前期物业服务合同及管理规约文本(示范文本).pdf

前期物业服务合同 （示范文本） 甲方： ；（建设单位） 法定代表人： ； 地址： ； 邮编： ；联系电话： 。 乙方： ；（物业服务企业） 法定代表人： ； 地址： ； 邮编： ；联系电话： 。 资质等级： ；证书编号： 。 根据《中华人民共和国物权法》 、《物业管理条例》、《广东省物业 管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅印发广东省物 价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》 及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 甲方选聘乙方对 （物业项目名称）实施前 期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况 : 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位置 ； 建筑面积 。 物业管理区域四至： 。 物业服务用房坐落位置： ； 物业服务用房面积： 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二） 。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内， 乙方提供的前期物业管理服务包括 以下内容： 物业交付前 1、本合同签订生效后，乙方应前期介入，对工程进行适时跟踪， 乙方提出的合理意见，甲方应及时进行解决； 2 、甲方在施工过程中如与原设计有变动的，应及时告知乙方。 物业交付后 ： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附 件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施 - 4 - 设备明细见附件四） ； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及 雨、污水管道的疏通； 4 、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放秩序管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；